Prodám celoročně obyvatelnou chatu o dispozici 3+kk, 55 m², v osobním vlastnictví na vlastním pozemku o rozloze 833 m² bez věcných břemen. Chata se nachází u řeky Ohře v lokalitě Pod Záhořím, Žatec, směrem na Stroupeč. Rekonstruovaná v roce 2017, vnitřek 2019, velice dobře zateplená, podsklepená, do chaty je zavedena voda (užitková) z vlastní vrtané studny s velice dobrou vydatností vody. Ohřev vody zajišťuje nový 50 l bojler, elektrika v mědi dělaná před cca 7 lety. V chatě se nachází výkonná krbová kamna s komínem Schiedel. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a splachovacím WC (nově udělané 2024). Odpadní vody svedeny do jímky 4 m3 (též nově udělaná). V obývací místnosti (16 m²) se nachází zrenovovaná kuchyňská linka s granitovým dřezem, myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a sklokeramickým sporákem s elektrickou troubou. Dále je zde dvoumístný jídelní kout a rozkládací pohovka. Zůstávají zde veškeré spotřebiče, včetně LCD televize. Všechny spotřebiče mimo sporáku jsou 3-4 roky staré, sporák je starý cca 7 let. Vedlejší místnost (15 m²) nyní slouží jako dětský pokoj, nicméně pohodlně se vejde manželská postel či dvě samostatné válendy. V podkroví (15 m²) se nachází dvě postele a úložný prostor. Chata má plastová okna a celoprosklené plastové vchodové dveře s izolačním trojsklem. Okna i dveře jsou opatřeny mřížemi či okenicemi. Chata i pozemek jsou zabezpečeny kamerovým systémem s okamžitými informacemi přes mobilní aplikaci a záznamem na SD kartu. Pro větší pohodlí je čerpadlo ve vrtu, bojler a přímotop ovládám přes mobilní aplikaci, abyste nemuseli nikam nic chodit zapínat. Celý pozemek pokrývá Wi-fi 20/20 Mbps. Na zahradě se nachází zastřešená pergola se zahradním nábytkem, vzrostlé plodící stromy: 2x meruňka, 1x třešeň, 2x jabloň; mladší stromky: zakrslý vlašský ořech, moruše, lískový ořech, 2x mandloň (jedna již plodí), 2x jabloň, broskev, višeň (5 let stará, ale již plodí); kanadské borůvky, rybízy, angrešty, kamčatský zimolez, maliny, dále množství okrasných keřů a rostlin (buxusy, dřišťály, šeříky, tisy, klematis, množství květin); nalézá se zde i nový bazén (tampa 3 m3) s pískovou filtrací, nový slunečník. Bazén je uložen na nově zbudované a dokonale rovné lože z křemičitého písku, pod kterým je geotextilie proti prorůstání plevele. V ceně chaty je mobilní klimatizace, olejový přímotop, bazén 3 m3 s pískovou filtrací, zahradní nábytek, veškeré ruční nářadí, zahradní stroje. Chata leží mimo zátopovou oblast avšak stále s výhledem na řeku. Parkování na pozemku pro 2-3 auta. Příjezdová komunikace je asfaltová šířky 3,5 m s výhybnami, posledních 50 m k chatě je z recyklátu. Dobrá dostupnost i v zimě. V osadě je klid a panují zde velmi dobré sousedské vztahy. Veškerá občanská vybavenost ve 3 km vzdáleném Žatci.