Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům se 3 byty a ateliérem. V 1. NP se nachází ateliér s koupelnou a WC o podlahové ploše 66 m² a byt o dispozici 2+1+šatna se dvěma koupelnama a WC o podlahové ploše 74 m². Ve 2. NP se nachází dva byty po částečné rekonstrukci-byt 2+1+šatna o podlahové ploše 69 m² a byt 2+1+komora+šatna a dvě koupelny s WC. Sklep, kde je technické zázemí má podlahovou plochu 183 m². Objekt lze využívat k bydlení, pronajímání nebo jako sídlo firmy. Podsklepenýodinný dům s garáží se zahradou o výměře 854 m² se nachází v sevření mezi Českým Rájem, Jizerskými horami a Krkonošemi. Nachází se v údolí, jejímž středem protéká Kopaninský potok, na 105. kilometru silnice z Prahy do Harachova. Kompletní občanská vybavenost se nachází v Železném Brodě ve vzdálenosti 4 km. Objekt je založen na kamenných základech s izolací proti vlhkosti, obvodové zdivo je smíšené kamenné a cihelné. Okna jsou v celém objektu vyměněná za plastová. Odpadní vody jsou svedeny do nově vybudované vlastní čističky odpadních vod. Voda přivedená z nově vybudovaného vrtu. Vytápění teplovodní s radiátory a kotlem na peletky-provedena kompletní rekonstrukce s novým automatickým kotlem ve sklepě-rozvody po destrukci mrazem byly demontovány. Jelikož nemáme od majitele PENB, zákonná povinnost nám ukládá uvést zařazení do kat. G. Více o PENB u makléře. Velmi dobrá investice. Po vloupání pachatelé ukradli technologii na úpravu pitné vody, vytrhali nově vybudované el. rozvaděče a částečně poškodili technologii vytápení. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 800 000 Kč