Nabízíme k prodeji pronajímaný dům s obchodní jednotkou a třemi byty v samém centru Kladna, jen pár kroků od pěší zóny T. G. Masaryka. Celková užitná plocha činí 385 m².V přízemí se nachází prodejna o rozloze 185 m², v prvním patře dva byty (1+1 a 2+1) a ve druhém patře podkrovní byt 2+kk po nedávné rekonstrukci. Všechny jednotky jsou aktuálně obsazené, dům generuje stabilní příjem s ročním výnosem 4,9 % p.a., který lze při převžetí ihned navýšit a dále i do budoucna.Výhody této nabídky:- atraktivní poloha v centru města- kombinace komerční a bytové funkce- dlouhodobí nájemníci, zajištěný cashflow- občanská vybavenost a parkování v bezprostřední blízkosti- parkoviště před domem- OC Central Kladno 5 minut chůzeNemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, ihned připravena k převzetí. Zavolejte si o prohlídku či podrobnosti o výnosech a nájemní struktuře.Možnost individuální dohody při rychlém jednáníLokalita: plk. Stříbrného, KladnoCena včetně provize RK a kompletního právního servisuEvidenční číslo: 876351Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná