Objekt sestává ze dvou samostatných částí - první část je vhodná k trvalému bydlení, kde v přízemí najdeme menší koupelnu s toaletou, kuchyňský kout s velkým obývacím pokojem, ze kterého vede vřetenové schodiště do patra. V prvním patře je druhá prostorná koupelna s toaletou, několik dalších místností a zimní zahrada, ze které je vstup přímo do zahrady.Na zahradě se nachází ještě dva cihlové domky, využívané na nářadí apod., po úpravě by se daly využít k ubytovacím účelům. Zahrada je rozdělena na několik částí, kde jsou vysázené ovocné stromy (meruňky, broskvoně, okrasné i užitkové stromy, keře...Druhá samostatná část (bývalá hospodářská budova) je určena k rekonstrukci. V prostoru mezi mlýnem a hospodářskou budovou je uzavřený dvůr s terasou, garáž, sklepní prostory... ze dvora je možné projít na zahradu.Zastavěná plocha včetně nádvoří tvoří 1264m², přilehlé zahrady mají výměru 1734m². Přes obecní cestu patří k nemovitosti další stavební parcela o výměře 306m².Vytápění obytné části je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, mlýn má vlastní studnu s pitnou vodou a kanalizace je řešena ČOV.Jedná se o velmi klidné místo určené jak k trvalému bydlení, tak k relaxaci, nebo pro podnikatelské účely se zaměření na ubytování, turistiku, pořádání svateb apod...V Horních Dunajovicích je mateřská i základní škola, lékař, obchod, cyklostezka „VINAŘ“ - okruh 6 km vhodný pro kolečkové brusle, vinné sklepy, vodní plocha o rozloze 28 ha včetně překrásné pláže a mnoho dalšího...