Nabízíme Vám ke koupi bývalou zemědělskou usedlost, která skýtá mnoho způsobů, jak tento objekt využívat. Je k dispozici dostatek prostoru pro bydlení, vícegenerační bydlení, možnost vybudování další bytové jednotky. Případně k pronájmu, podnikání díky množství skladovacího prostoru nebo kombinaci bydlení s podnikáním.

Jedná se o prodej domu, který je součástí usedlosti čtvercového tvaru. Ta dále nabízí mnoho užitné plochy, tvořené především skladovacími prostory, krytým parkovacím stáním a rozlehlou stodolou. Na stodolu navazuje zahrada. Díky tomuto tvaru obvodu celé budovy je uprostřed prostorný dvůr s bazénem a maximálním soukromím.

Aktuálně obývaná část celého objektu je rodinný dům po téměř kompletní rekonstrukci. Ta proběhla v letech 2016 - 2022 a zahrnovala především novou elektřinu v mědi, vodu v plastu, odpady, plastová okna, podlahy, střešní okna s trojsklem, částečná výměna střešní krytiny, předokenní žaluzie, částečné zateplení budovy, kompletně nová koupelna s WC, podkroví (polovina je dokončena, druhá ve fázi k dokončení), venkovní bazén a terasu.

Nemovitost je připojena k následujícím inženýrským sítím: elektřina, veřejný vodovod, zemní plyn. Odpad je řešen septikem. Podlahové vytápění domu i ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem. V dílně je instalován elektrokotel a zároveň kamna na tuhá paliva. Aktuální měsíční náklady jsou vyčísleny na 2.600,- Kč zemní plyn a 5.000,- Kč elektřina. PENB nebyl dodán, proto je uvedena hodnota G.

Dispozice objektu je následující: přízemí RD: vstupní hala (16 m²), chodba (4,3 m²), koupelna s WC (9 m²), ložnice (21,5 m²), obývací pokoj s kuchyní (60 m²), spíž (3,5 m²). Podkroví RD: chodba se schodištěm (11 m²), pokoj (20 m²), pokoj (22,7 m²), šatna (4 m²), nedokončený pokoj (37 m²), dále navazující půda s možností další obytné části se samostatným vstupem (60 m²).

Přízemí hospodářské části: vstup (3,7 m²), dílna s kuchyňskou linkou (33 m²), zázemí pro dílnu s koupelnou a WC (46,7 m²), bývalá udírna (30 m²), kryté stání pro auto (21 m²), tři samostatné skladovací prostory (58 m²), stodola (165 m²), sklad (99 m²), sklep (14 m²). Celková užitná plocha objektu včetně veškerého příslušenství je 739 m², plocha pozemku je 1.486 m².

Obec Sebranice se nachází 35 km severně od Brna a 30 km od města Svitavy. Samotná obec nabízí základní nabídku služeb jako jsou obchod, restaurace, pošta, základní a mateřská škola, sportovní vyžití a možnost zaměstnání ve firmě ALPS. Kompletní nabídku služeb a obchodů nabízejí 6 km vzdálené Boskovice.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.