Jako přímý majitel nabízím k prodeji velice slunný a prostorný stavební pozemek o rozloze 1445 m² + zahrada 1576 m² v obci Dolní Řepčice nedaleko města Litoměřice.Pozemek je takřka rovný, jen mírně svažitý o celkové ploše 3021 m², ideální pro výstavbu rodinného domu či chaty pro rekreační využití.Občanskou vybavenost naleznete v okolních obcích (škola a krásná školka Ploskovice nebo Liběšice, Litoměřice, případně Roudnice nad Labem). Pokud by Vám nestačil pozemek s bohatou rozlohou, jste díky lokalitě krůček od CHKO České Středohoří. Pozemek samotný je mimo hranice CHKO. Na pozemku jsou námi vysazené ovocné stromky a keře, které již brzy začnou plodit. Tato parcela je svým umístěním mimo zástavbu domů výjimečná soukromím.Okolní sousedské stavby jsou vzdáleny od hranice pozemku desítky metrů.Občané obce jsou starousedlíci, případně rekreanti. Solidní rozloha pozemků přímo nabízí zemědělskou činnost a tím i potravinovou soběstačnost. Díky orientaci pozemku, vysoce úrodné půdě a dostatku slunečního svitu bude každoroční úroda bohatá na sklizeň. Na pozemku je zahradní domek 6x4m se zateplením vhodný jako stavební zázemí či jako sklad zahradního náčiní a pod. Pozemek má vlastní vrtanou studnu - voda každý den čerpána přes automatické spínací hodiny v pravidelných intervalech. Dopravní dostupnost:Díky blízkosti komunikace je zde skvělá dopravní dostupnost do okolních měst autem či díky nedaleké zastávce MHD BUS, která je vzdálena cca 3min. chůze. Litoměřice -> 6 min.Liběšice -> 4 min.Úštěk -> 8 min.Roudnice nad Labem -> 17 min. Nájezd D8 -> 15 min. Další možnosti využití:* Zadní, chceme-li, spodní část pozemku nabízí místo pro skladování dřeva, sena či relaxaci u ohniště.* Houbaři ocení blízkost lesů a oblíbená houbařská místa* Prostorná zahrada vhodná pro sportovní aktivity, chov koní či jiných mazlíčků.Zastavěnost stavebního pozemku činí 35% a stavba musí korespondovat s okolní zástavbou, tedy respektovat ráz krajiny. Zjednodušeně řečeno - příjemné bydlení se sedlovou střechou vesnického charakteru. Může být bungalov se sbíjenými vazníky.Pozemek není součástí CHKO, takže máte maximální svobodu v jeho využití!V případě zájmu či dotazů mne neváhejte kdykoli kontaktovat.Cena je k jednání, stejně tak prodej pouze stavební parcely je možný. Nejsem RK, neplatí se provize!RK nevolat - nepsat. Děkuji