Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 079 m² (v Katastru nemovitostí veden jako zahrada) v obci Chlístov u Třebíče. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a díky svému tvaru i poloze umožňuje velmi komfortní a variabilní řešení zástavby.

Na stavební parcelu navazuje pozemek o rozloze 1 571 m², který je aktuálně veden jako plocha zemědělská (NZ). Díky návaznosti na zastavěné území obce však představuje zajímavý rozvojový potenciál – lze zde žádat o změnu územního plánu a rozšířit tak plochu určenou k výstavbě.

Inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) se nachází zhruba 100 m od hranice pozemku, přičemž je zajištěn přístup přes sousední parcelu p. č. St. 149, vůči níž je zřízeno věcné břemeno. Přístup je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci.

Hlavní parametry:

Výměra stavebního pozemku: 1 079 m²

Územní plán: plochy smíšené obytné – venkovské (SV)

Tvar a rozměry stavebního pozemku: průměrná šířka 23 m, délka cca 47 m

Navazující pozemek: 1 571 m² (plocha zemědělská – NZ)

Potenciál: možnost žádat o změnu ÚP, parcela navazuje na zastavěné území obce

Inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn a elektřina cca 100 m od hranice pozemku

Připojení: přes p. č. St. 149 – zřízeno věcné břemeno ve prospěch stavebního pozemku

Přístupová cesta: asfaltová, obecní komunikace

Lokalita: klidná část obce, 12 minut od Třebíče

Pozemek v Chlístově se nachází ve velmi klidné venkovské části, obklopený zelení a přírodou, vzdálený pouhých 12 minut jízdy od Třebíče. Kombinuje venkovský klid, příjemné prostředí a výbornou dopravní dostupnost. Ideální místo pro ty, kdo hledají prostor pro stavbu domu v klidném prostředí s dobrou dostupností městské infrastruktury. V obci se nachází Jednota a dětské hřiště.