Nabízím k prodeji stavební pozemek o velikosti 909 m², s krásným výhledem do krajiny směr Říp. Poloha pozemku na kopci, v místě zvané Hoření Vinice, obklopen zelení a vinohradem.

Územní plán tuto lokalitu označuje jako BV - Bydlení v rodinných domech – venkovské.

Na kraji pozemku elektřina, zažádáno o připojení, vypracovaná projektová dokumentace. Voda a kanalizace v přilehlé cestě, aktuálně překročená kapacita čističky, nutno řešit domácí čistírnou odpadních vod nebo septikem. Vstup na pozemek z obecní komunikace.

Hlavní využití pozemku:

- pozemky staveb pro bydlení - izolované rodinné domy, případně dvojdomy,

- oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou,

- chovatelské a pěstitelské zázemí samozásobovacího charakteru,

- veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně,

- dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře do 500m²

- plochy rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu

- maximální hladina zástavby: dvě nadzemní podlaží a podkroví, jedno podzemní podlaží,

- maximální výška římsy vzhledem k nejnižší části rostlého terénu: 7 m

- koeficient zastavění maximálně 0,25, maximální zastavěná plocha: 250 m²

Na žádost zašlu Územně plánovací informaci.

Jen 100 metrů od pozemku nové dětské hřiště, v obci také najdete školu, školku, potraviny, fotbalové a workoutové hřiště, jídelnu Kohout či hospodu. Lokalita v blízkosti Mělníka, po silnici I/9 směr Praha, kam jezdí i linkový autobus (Ládví). Autem jste za 20 minut v Letňanech. Mělník jen 4km od pozemku, do Neratovic cca 7km. V místě turistické a cyklistické stezky.

Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.