svažitý, terasovitě upravený, oplocený pozemek čtvercového půdor., o celkové vým. 468m², z něhož se naskýtá skutečně impozantní, panoramatický výhled na celou Řevnici a široké okolí. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy s malým podílem domů rekreačních. Na pozemku se nachází starší, zděný rekreační dům, který sloužil k rodinné rekreaci. Dům byl postaven v letech 1967-68, v roce 1975 byla realizována přístavba verandy (zádveří) a v roce 2000 byla do prostoru verandy vestavěna koupelny (sprchového koutu). Dům je možné běžně užívat, nicméně pro dosažení současných standardů bydlení bx bylo žádoucí jej kompletně rekonstruovat, vč. případného rozšíření/dostavby.Pozemek ovšem primárně skýtá velký potenciál pro realizaci novostavby Vašeho vysněného domu. Dle platného Územního plánu se pozemek nachází v zoně B7 - plochy bydlení, s hlavním využitím bydlení v RD se zastavitelností do 35% při zachování 55% zahrady, max. výškou zástavby 9m, resp. 11m, se dvěma nadzemními podlažími a max. třemi bytovými jednotkami. Ačkoli plocha pozemku nedosahuje aktuálně platnými regulativy stanovenou minimální výměru 800 m², je zde výstavba nového domu povolená, neboť na pozemku stojí stávající dům (stavba), pozemek se nachází ve stabilizovaném území starší zástavby, na kterou se tato podmínka nevztahuje. Na pozemku se nachází také studna, vedlejší stavba - kolna, několik vzrostlých ovocných stromů, keřů a také okrasných jehličnanů. Za domem se nachází lesní pozemek, kde již není žádná výstavba možná a tedy zde nehrozí ani riziko další zástavby v budoucnu.Na poozemku jsou k dispozici všechny standardní inženýrské sítě a navíc vlastní zdroj pitné vody (studna). Samotný dům je připojen na el. 220/380V, vodu z vlastní studny a alternativně také z městského vodovodu, jehož vodoměrná šachta se nachází, stejně jako šachta splaškové kanalizace a přípojka zemního plynu, ve spodní části pozemku. Připojeni domu na vodovod je vedeno mrazuodolnou hadicí. WC má samostatnou jímku (septik) a t.č. není napojeno do kanalizační šachty, do domu je zavedená přípojka zemního plynu.Nemovitosti nejsou zatížen žádnou právní ani faktickou vadou, žádnými věcnými břemeny, dluhy nebo právy třetích osob, exekucemi, zástavními právy ani jinými omezeními. V Řevnici naleznete kompletní občanskou vybavenost a ynikající dopravní dostupnost do Prahy. Vlakem, který jezdí v intervalech 15 - 30 minut, dojedete do centra Prahy na Wilsonovo (Hlavní) nádraží za půl hodiny, stejně jako autem nebo jen o několik málo minut déle autobusem na Smíchovské nádraži, na metro a tramvaj.