Ve výhradním zastoupení klientky si Vám dovoluji nabídnout pozemek pro rodinné bydlení v klidné části Stodůlek s krásným výhledem do okolí a na Motol.

P.č. 856 v k.ú. Stodůlky o velikosti 727m².

Na pozemku se nachází vzrostlé stromy. Dendrologický průzkum máme k dispozici. Část stromů bude vykácena odbornou firmou v době vegetačního klidu.

Pozemek je převáže svažitý, v dolní části je rovinatý. Z tohoto důvodu se zde nabízí postavit dům ve svahu, s krásnými výhledy do okolí.

Na pozemcích může být postaven 1 rodinný dům nebo rodinný dům o 3 bytových jednotkách.

Majitelka je současně majitelkou vedlejšího pozemku a nabízí možnost využít právě její pozemek při stavbě domu, jako místo pro uskladnění materiálu apod.

V regulativech není vymezena maximální zastavitelnost pozemku a ani výška budovy, nicméně pozemky spadají v územním plánu do "Stabilizovaného území" OB, je tedy nutné se řídit okolní zástavbou.

Doporučená zastavitelnost je 35%, výška 2NP plus podkroví.

Moderní domy a rovné střechy jsou v souladu s územním plánem.

K dispozici na hranici pozemku jsou tyto sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn.

V blízkosti pozemků je autobusová zastávka linky č. 168, dostanete se tak za 5 minut na metro "B" Hůrka nebo "A" Nemocnice Motol.

V okolí je veškeré občanské vybavení, 5 minut autem Golf Club Praha.

Pro více informací a prohlídky mne neváhejte kontaktovat.