Nabízíme k prodeji soubor dvou zasíťovaných stavebních pozemků o celkové výměře 2 801m² ( 1 324m² a 1 477m² ) v atraktivní lokalitě na okraji obce Kostelec u Křížků. Součástí nabídky je kompletně zpracovaný projekt schválený pro výstavbu dvou rodinných domů, přičemž každý z domů je navržen jako dvojdům se dvěmi samostatnými bytovými jednotkami o podlahové ploše cca 100 m².Hlavní parametry projektu:Parcely č. 272/44, 272/45 - území určeno k bydlení dle platného územního plánu.Každý rodinný dům - 2 bytové jednotky (A a B), celkem tedy 4 samostatné byty.Dispozice zahrnují: obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a terasou, ložnici, dětské pokoje, šatnu, koupelnu, technické zázemí a podzemní garáž.Zastavěná plocha každého domu cca 232 m².Projekt zahrnuje také napojení na inženýrské sítě, retenční nádrže, dešťovou kanalizaci a moderní konstrukční řešení s důrazem na energetickou úspornost.Součástí nabídky: Hotový projekt s možností okamžité realizace stavby. Dva pozemky v klidné části obce s dobrou dostupností do Prahy i Říčan.Možnost developerského záměru - výstavba a následný prodej 4 samostatných bytů v rodinných domech. Kompletní projektová dokumentace včetně půdorysů, řezů a inženýrských řešení je součástí prodeje.Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro developery i soukromé investory, kteří hledají pozemek s připraveným projektem a okamžitou možností zahájit výstavbu.