Hledáte místo v přírodě, ale s rychlým dosahem na D5 a do Berouna? Nabízím atraktivní stavební pozemek o velikosti 1 609 m² na okraji obce Kublov (cca 800 m do centra). Pozemek je kompletně oplocený. V zadní části stojí dřevěná chata 26 m² a garáž k rekonstrukci – chata napojena na elektřinu, voda ze studny.Hlavní přednosti:Možnost výstavby až 2 rodinných domů (území BV – bydlení v RD; parametry níže)Oplocení po celém obvodu, připravený vjezd pro auta + pěší vstupZpevněná příjezdová komunikaceElektřina přivedena k chatě, voda: vlastní studnaZatravněno, po stranách vzrostlé stromy, klidné okolí (vpravo sousední dům, vlevo pole)Příroda a turistické trasy v dosahu pár minut chůzeRegulativy a využití (BV – bydlení v RD):Min. velikost parcely: 800 m²Max. zastavěná plocha: 40 %Min. plocha zeleně: 40 %Pozemek lze koncepčně rozdělit na dvě části (splňuje min. výměru), případně vybudovat jeden dům s velkou zahradou a zázemím.Občanská vybavenost a dostupnost:Kublov (800 m): potraviny, pošta, OÚ, MŠ, restauraceKrálův Dvůr / D5: cca 10 min autemBeroun: cca 15 min autemTechnické info:Výměra: 1 609 m²Stavba: dřevěná chata 26 m² a garáž (rekonstrukce / zázemí na stavbu)IS: elektřina zavedena; voda ze studny; odpad – vlastní řešení dle projektuPříjezd: zpevněná komunikace, komfortní vjezdJedinečná příležitost pro rodinné bydlení i investici v malebné lokalitě s výbornou dostupností.