Ev.č. 26964Představujeme Vám k prodeji poslední 3 stavební pozemky v obci Loukov, lokalita Nivky, s úchvatným výhledem na Hostýnské vrchy.Pozemky jsou rovinaté, převážně obdelníkového tvaru (cca 30 m šířky a 40 m délky), což umožňuje velkou variabilitu při umístění Vašeho nového domu, jak z hlediska jeho rozměrů, tak orientace vůči světovým stranám.Uzemním plánem je primárně umožněna výstavba rodinného domu dle podmínek BI 100 - bydlení individuální, s výškovou regulací max. 2 nadzemní podlaží a podkroví; případně další občanské vybavení a nevýrobní služby.Pozemky jsou aktuálně užívány jako louka, jsou čísté bez staveb. Lokalita je zasazená do místní části obce ve které se nachází již dvě zrealizované a obydlené ulice, z jižní části je tato lokalita lemována pěším osvětleným chodníčkem, za nímž navazuje část areálu místního zemědělského družstva ZEPO Loukov, a.s. ve kterém dochází pouze k jednorázové údržbě zemědělský strojů, nejedná se o celodenní či celoroční výrobu. -------------------------------------------- Projekt Obce Loukov:Jedná se o pozemky ve vlastnictví Obce Loukov, tudíž je v tomto projektu Obec aktivně zapojena. Obec hledá takové kupující, kteří chtějí zahájit stavbu rodinného domu do 2 let od podpisu kupní smlouvy a do 5 let ho zkolaudovat tak, aby byly splněny podmínky pro přidělení čísla popisného a přihlásit obyvatele tohoto domu k trvalému pobytu. Cena pozemků je jednotná 1.890 Kč/m²  -------------------------------------------- Inženýrské sítě:Jsou navrženy v ulici na hranici pozemku, k dispozici nyní je již elektřina a vodovodní řád, obec dobuduje splaškovou a dešťovou kanalizaci, zpevněnou obecní komunikaci, veřejné osvětlení. -------------------------------------------- Výhody pozemku a lokality: v obci se nachází vše potřebné pro běžný život rodin:- mateřská škola a základní škola pro 1. stupeň- zájmová sdružení: myslivci, hasiči, kynologie, tenisti, sportovní kroužek- v "Kulturáku", knihovna, hospůdka Ponorka a obchod s potravinami- restaurace Randevů- dětské hřiště, sportovní multifunkční hřiště – fotbal, tenis,...- jedná se o přátelské sousedství bez rizika sociálně vyloučených lokalit  -------------------------------------------- Výborná dopravní dostupnost:- autem do Bystřice pod Hostýnem (5min), Hranice (19min) nebo Valašské Meziříčí (24min), - autobusové linky směr Bystřice pod Hostýnem a Valašské Meziříčí- vlakové spojení směr Bystřice pod Hostýnem a Valašské Meziříčí- cyklostezka směr Chvalčov, Bystřice pod Hostýnem a Osíčko  -------------------------------------------- Jedinečnost této lokality je zejména to, že se jedná o rovinaté pozemky s exkluzivním výhledem na panoramata Hostýnských vrchů s dominantami vrcholů Kelčský Javorník a Hostýn.