Nabízíme stavební pozemek o rozloze 7 594 m² v Trstěnicích u Mariánských Lázní, vhodný pro developerský projekt.

Jedná se o rovinatý pozemek na okraji obce, což zajišťuje klidné prostředí obklopené přírodou, rybníky a lesy a lze ho využít k výstavbě rodinných domů nebo jinému komerčnímu využití.

V územním plánu je veden jako SV1 – bydlení vesnického typu, což umožňuje doplňkové funkce jako maloobchod, služby, stravování, ubytování či kultura. Maximální zastavěnost je 40 % a maximální podlažnost 2+p2. I při zachování ochranného pásma elektrického vedení lze vytvořit 6 až 8 stavebních parcel. Je to jeden z posledních zastavitelných pozemků obce.

Co se týče inženýrských sítí, obecní vodovod je v cestě u pozemku, kanalizace je v dosahu.

Lokalita je atraktivní, nachází se 5 minut jízdy od Mariánských Lázní, 10 minut od česko-německých hranic a 20 minut od nájezdu na dálnici D52.

V blízkosti se nachází fotbalové hřiště, mateřská škola a prodejna potravin.

Pro více informací a případnou prohlídku nás kontaktujte.