Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 969 m v Havířově, městská část Šumbark, vedených na jednom listu vlastnictví (LV 2529), parc. č. 692/55, 692/95 a 858/3.

Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny pro hromadné bydlení, což z nich činí atraktivní developerskou příležitost pro realizaci menšího bytového domu. Přiložená vizualizace ilustruje možný koncept moderní rezidenční stavby s několika bytovými jednotkami, parkovacími místy a balkonovým či terasovým řešením, které odpovídá charakteru okolní zástavby.

Pozemky se nachází v zastavěném území města, v lokalitě s převahou bydlení. Díky své velikosti a tvaru umožňují efektivní urbanistické řešení, včetně zajištění parkování přímo na pozemku.

Pozemky jsou vedeny jako ostatní plocha (jiná plocha), nejsou zatíženy BPEJ a nejsou evidovány žádné zásadní limity, které by bránily budoucí výstavbě. Lokalita dlouhodobě těží ze stabilní poptávky po bydlení, a to jak ze strany koncových uživatelů, tak investorů.

Městská část Šumbark nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do centra Havířova i okolních měst.

Tento soubor pozemků představuje ideální příležitost pro developera, který hledá menší, přehledný projekt v zavedené lokalitě s jasně definovaným územním využitím a reálným potenciálem pro rychlou realizaci.