Prodej souboru stavebních pozemků s architektonickou studií – Řadové domy Svinov.

Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků o celkové výměře 2 312 m² v atraktivní a stabilně se rozvíjející lokalitě Ostrava–Svinov. Součástí nabídky je také kompletní architektonická studie na výstavbu moderních řadových domů, konzultovaná se stavebním úřadem. Projekt je tedy připraven k okamžitému rozpracování nebo využití jako podklad pro vlastní developerský záměr.

Strategická investiční příležitost.

Území je dle územního plánu vedeno jako ZV – plocha pro bydlení v rodinných domech, s povolenou zastavěností až 50 %. Na pozemcích lze zastavět přibližně 1 156 m², přičemž současná studie počítá se zastavěnou plochou 503,76 m².

Nabídka tak dává investorům mimořádný prostor:

- pokračovat v již navrženém projektu řadových rodinných domů,

- případně vytvořit vlastní architektonické řešení,

- nebo rozprodat pozemky jednotlivým zájemcům o samostatnou výstavbu.

- Hotová architektonická studie

K dispozici je zpracovaná stavebně-architektonická studie, zahrnující:

- půdorysy 1. a 2. nadzemního podlaží,

- dispoziční řešení jednotlivých domů (obytné části, garáže, technické místnosti, šatny, hygienické zázemí),

- pohledy na objekt ze všech světových stran,

- vizualizace projektu.

Součástí návrhu jsou moderní, prostorově efektivní domy s promyšlenou dispozicí. Studie pracuje s garážemi, obývacími prostory s možností instalace krbu, komfortním zázemím i balkony v druhém nadzemním podlaží.

Lokalita

Svinov patří mezi nejvyhledávanější části Ostravy díky:

- vynikající dopravní dostupnosti (MHD, vlak, dálnice),

- občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti,

- klidovému charakteru okolní zástavby,

- vysoké poptávce po rezidenčním bydlení.

Lokalita je ideální pro rodinné domy a dlouhodobě zde roste zájem jak koncových klientů, tak developerů.

Pro koho je nabídka ideální?

- pro developerské společnosti hledající projekt s jasným investičním potenciálem,

- pro stavební firmy s možností okamžité realizace,

- pro investory, kteří chtějí pozemky rozdělit a prodat jednotlivým stavebníkům,

- pro soukromé zájemce, kteří chtějí vybudovat vlastní projekt v žádané lokalitě.

Klíčové parametry

- Celková plocha pozemků: 2 312 m²

- Zastavitelná plocha: 1 156 m²

- Studie: Řadové domy Svinov

- Územní plán: ZV – zástavba rodinných domů

- Projekt ověřen konzultací se stavebním úřadem

Líbí se Vám tento projekt, nebo pozemky? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Pomoc s financováním je u nás samozřejmostí.