3278m Stavební pozemky u Prahy, až 2 RD, 5155 Kč za metrAtraktivní pozemky za Prahou určené ke stavbě až 2 RD k trvalému bydlení. Nebo 1 RD s velkým prostorem, již zalesněným!Oleško u Zvole, celkem 3278m².Stavební pozemky:1) 1261m,2) 1697m - plus přístupový 320m.Oba pozemky budou zasíťované.Voda – projektová dokumentace včetně povolení k realizaci a napojení k vodovodu v ulici,Elektřina - pozemky budou připojeny do 6/2026.Pozemky k výstavbě dvou velkolepých domů do 30% plochy pozemku tedy cca 400m² každý dům.Kanalizace v obci v přípravě projektu.Dle ÚP - oblast SO - smíšená obytná pro tvalé bydlení.Regulativy stavby pro pozemek z platného ÚP:▪ výměra nově vymezených stavebních pozemků v plochách SOn je min. 1 000 m² (Pozemky tedy více než vyhovuje)▪ max. 30 % zastavěné plochy pozemku pro vlastní stavbu domu včetně garáže;▪ max. 10 % plochy pozemku pro zpevněné plochy;▪ max. 40 % zastavěné a zpevněné plochy pozemku;Výšková regulace zástavby:▪ dvě podlaží (přízemí a patro, resp. přízemí a obytné podkroví);▪ max. výška hřebene střechy 9 m nad upraveným terénem;Investiční příležitost.Přístup na pozemek je přímo z ulice Vltavská a tvoří západní hranici pozemku, přístup je tedy vynikající. Stromy mají z 90% obvod do 80 cm ve výšce 130 cm, nemusí se tedy ve většině žádat o povolení obec o jejich odstranění.Velkolepý prostor pro inspirativní bydlení v přírodě.MHD zastávka autobusu (č.445 a č.333) 650m od pozemku 40 min autobusem na Kačerov, nebo 20min na vlak do Vraného a do Prahy. Autem na nádraží Braník, kde je velké parkoviště a tram do centra i vlak na Hl.n) trvá 20 minut.Doporučuji shlédnout krátké video. https://youtu.be/Vfr4iy_4VFIPozemky s vzrostlým, spíše zakrslým menším dubem, podloží super pevné.Cena: 16900000Pozemky vcelku = 5155 Kč za metr = 16900000,-Pozemky zvlášť - dohoda.developer, development, výstavba RD.