Stránka dražby: https://www.drazby-brno.cz/drazba/200/pozemek-pc-15481-v-ku-kohoutovice.htmlTermín dražby: středa 26.11.2025 v 10:00Předmětem dražby je nemovitá věc a její příslušenství ve vlastnictví statutárního města Brna:• p. č. 1548/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1782 m² v k. ú. Kohoutovice, obec Brno, okres Brno-město, která je zapsána u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001, pro k. ú. Kohoutovice, obec Brno.Pozemek p. č. 1548/1 jako předmět dražby je v části zastavěn stavbou č. p. 581, obč. vyb., k. ú. Kohoutovice. Tato stavba na adrese Libušina tř. 6, Brno, je provozovaná jako supermarket Albert jejím vlastníkem, tj. společností Albert Česká republika, s.r.o. (IČO: 440 12 373, Radlická 520/117, Jinonice,158 00 Praha 5).Nemovitá věc je zatížena omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou.Na části předmětu dražby stojí stavba č. p. 581, obč. vyb., k. ú. Kohoutovice, ve vlastnictví společnosti Albert Česká republika, s.r.o. Stavba je zapsána na LV 1190 pro k. ú. Kohoutovice.Vlastník stavby stojící na předmětu dražby má zákonné předkupní právo dle § 3056 zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.Dle § 18 zákona č. 250/2023 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění, není navrhovatel dražby povinen nabídnout zastavěný pozemek cizí stavbou jejímu vlastníku, ale dražebník je povinen tomuto vlastníku stavby oznámit konání veřejné dražby, který se pak na základě této informace může zaregistrovat jako účastník dražby a může učinit nabídku. Pokud bude jeho nabídka ve stejné výši jako nabídka vítězného účastníka, má přednostní právo. Nevyužije-li vlastník stavby svého práva, toto právo mu zůstává a povinnost z něj vyplývající přechází na nového vlastníka předmětu dražby.V případě, že vlastník stavby nevyužije svého práva, pak Nájemní smlouva č. 6202 2 024 ze dne 25. 4. 2003 uzavřená mezi statutárním městem Brnem a společností pod obchodní firmou AHOLD Czech Republic, a.s. (dle smlouvy IČO: 440 12 373, tj. právní předchůdce společnosti Albert Česká republika, s.r.o.) by nezanikla. Práva a povinnosti z této smlouvy by tak přešly na nového vlastníka předmětu dražby.V roce 2024 výše nájemného činila 547.074 Kč (307 Kč/m²/rok). Nájemné je každoročně valorizováno. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou.Prohlídka předmětu dražby se uskuteční dne 5.11.2025 ve 13:00 hod.Sraz účastníků prohlídky: u vstupu do supermarketu. Pozemek je volně přístupný a lze si ho prohlédnout i samostatně, mimo výše uvedený termín. Na prohlídku není nutné se hlásit předem.Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.