Nabízíme k prodeji čtyři stavební pozemky v nové průmyslové zóně Rafaelova III na severním okraji Třebíče, v přímém napojení na silnici II/360 směr Velké Meziříčí a dálnici D1. Lokalita navazuje na již rozvinutou zónu Rafaelova I, kde je dokončena infrastruktura a probíhá výstavba prvních areálů. Rafaelova III je dalším krokem v rozvoji významné průmyslové oblasti města Třebíče.

Dostupné pozemky:

Pozemek č. 1 – 3 245 m²

Pozemek č. 2 – 4 134 m²

Pozemek č. 3 – 7 383 m²

Pozemek č. 4 – 4 509 m²

Cena: 2 100 Kč/m² bez DPH (včetně provize RK)

Infrastruktura a vybavenost

V rámci zóny bude na začátku příští stavební sezóny zahájena výstavba nové technické a dopravní infrastruktury:

nová asfaltová komunikace s chodníky a veřejným osvětlením

Přípojky na hranici každého pozemku:

vodovod (zásobování z vodojemu Pocoucov)

elektřina (kapacita 3×160 A, trafostanice v zóně)

splašková gravitační kanalizace (napojení na ČOV Třebíč)

teplovod (CZT) z Teplárny Sever

příprava na optický kabel (datové a přenosové sítě)

Podmínky využití a regulace (dle územní studie US-05)

určeno pro lehkou výrobu a skladování, výrobní a nevýrobní služby, administrativní a servisní objekty

výšková hladina zástavby: 2,5–12 m

koeficient zastavění Zpmax = 80 %

koeficient zeleně Kzmin = 20 % (součástí je i povinná izolační zeleň min. 7 m šířky při okrajích areálů)

Klíčové výhody

strategická poloha – severní výjezd z Třebíče, přímé napojení na hlavní tah na D1 (Brno/Jihlava)

průmyslová zóna s koncepcí – jasně vymezené regulace a dlouhodobý plán rozvoje

kompletní příprava pozemků k výstavbě – po dokončení infrastruktury budou stavební parcely připraveny k okamžité realizaci záměrů

možnost být mezi prvními investory v nové části zóny

V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat / In case of interest or for more information, please do not hesitate to contact me.

Ing. Marek Jindra +420 736 473 823