Pozemek, 12 m², Karlovy Vary, 360 01

Pozemek na prodej. Prodám pozemek - Karlovy Vary -- Dalovice --- část Všeborovice Jedná se o pozemek - o celkové výměře 11.760 m² - v těsné blízkosti (po pravé straně) rychlostní komunikace směr Ostrov Karlovy Vary - tedy cca. 4 km od Karlových Varů ve směru na Ostrov - naproti benzínové stanici Benzina K výše uvedenému pozemku byla v minulosti vypracována studie pro výstavbu benzínové stanice. Bohužel, tato studie neprošla vzhledem nemožnosti výjezdu zpět na rychlostní komunikaci Ostrov - Karlovy Vary. Sjezd z rychlostní komunikace je možný, ale výjezd z pozemku je možný pouze přes Všeborovice/Dalovice a dále do Karlových Varů. Vzhledem k charakteru komunikací obce Všeborovice/Dalovice nepřipadá v úvahu vjezd kamionů, ale pouze vozidel do 3,5 tuny. Tedy závěrem. Nevhodné pro výstavbu benzínové stanice. Územní plán obce (SK Z63) je zpracován, a daný pozemek je určen pro výstavbu - rodinných domů, kde asi bude nutné zbudovat protihlukovou stěnu nebo val - distribučního skladu - zázemí firmy se skladem a kancelářemi, ... - „lehké“ výroby, která nebude zatěžovat okolní bytovou a vilovou zástavbu - ubytovny nebo velkého penziónu, hotelu **/*** - sportovního a zábavního centra s restaurací/sálem/barem/cukrárnou a velkého parkoviště (bowling, kuželna, kulečník, šipky, stolní tenis, výherní a hrací automaty, sálu pro pořádání koncertů, programů oldies nebo diskotéky, prodejní galerie, …..... ) JAKO NEJIDEÁLNĚJŠÍ ŘEŠENÍ SE JEVÍ POZEMEK ROZPALCELOVAT A PRODAT PO ČÁSTECH Obec Dalovice (část Všeborovice) si nechala vypracovat studii stran úrovně hluku. Hygienická stanice konstatovala, že úroveň hluku odpovídá normám a není nutné zde vybudovávat protihlukový val nebo protihlukovou stěnu. PROSÍM VŠECHNY REALITNÍ KANCELÁŘE ABY MI NEVOLALY, NEPOSÍLALY MAILY NEBO SMS. INZERÁT URČEN POUZE PRO KONKRÉTNÍ ZÁJEMCE. Výchozí cena (k dalšímu jednání) 270,- Kč/m²