Předmětem dražby je nemovitá věc ve vlastnictví statutárního města Brna:

pozemek p. č. 5328/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 994 m² v k. ú. Komín, který vznikl dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. 2926-300/2023 ze dne 22. 11. 2023 z pozemku p.č. 5328, k. ú. Komín. Nemovitá věc je zapsána u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno- město na LV č. 10001, pro k. ú. Komín, obec Brno.

Popis předmětu dražby:

Nemovitá věc (pozemek) se nachází v mírně svažitém terénu na východním okraji zahrádkářské kolonie. Pozemek není oplocen, je volně přístupný. Pozemek je výrazného podélného tvaru, který se asi ve druhé třetině délky značně zužuje. V tomto místě dochází k rozdělení pozemku a úzká část zůstává ve vlastnictví statutárního města Brna.

Vstup na pozemek je možný přímo z veřejně přístupné účelové komunikace v části po panelové cestě, která pokračuje jako polní cesta až k předmětnému pozemku. V této části vede po pozemku p.č. 5329 v k. ú. Komín ve vlastnictví statutárního města Brna a dalších navazujících pozemcích p.č. 5299 a p. č. 6041, oba k. ú. Komín. Zavedená polní cesta umožňuje průchod územím několika směry s možností příjezdu k pozemku ve směru od městské části Medlánky, a to na povolení vydané příslušnou městskou částí.

Na pozemku se nachází pěstebně nedotčené trvalé porosty (náletové dřeviny, především jehličnany, a trvalý travní porost). Pozemek není udržovaný. Na pozemku se nenachází žádné stavby. Mohou se nacházet sloupky bývalého zaplocení.

Podél východní vlastnické hranice přiléhá k pozemku p. č. 5327 v k. ú. Komín ve vlastnictví statutárního města Brna, který je zemědělsky obhospodařován na základě pachtovní smlouvy uzavřené se Zemědělskou společností Veveří, a.s.

Dle technické mapy města Brna pozemek není dotčen vedením jakékoliv inženýrské sítě, nebo jejich ochranným pásmem. Není však vyloučeno, že by se na pozemku mohly nacházet inženýrské sítě jiných vlastníků, neevidované, neprovozované, nebo ve výstavbě, nebo ve vlastnictví či provozu neznámé osoby. Po příjezdové cestě vede elektrické vedení NN směrem do rozvodny na sloupu, od které vede několik přípojek. Možnost dalšího připojení není u distributora elektřiny prověřena a je věcí nového vlastníka pozemku. Na sousedním pozemku p. č. 5327 v k. ú. Kuřim se nachází trasa Vírského oblastního vodovodu po délce s ochranným pásmem v šíři 7,1 m, které do pozemku nezasahuje.

Využití pozemku dle platného ÚPmB:

Předmětná část pozemku je součástí plochy stabilizované AU, zemědělské všeobecné.

Pozemek navazuje na stávající plochu s objekty pro individuální rekreaci na ZPF.

Předmětná část pozemku je vhodná k rekreaci.

Geodetické zaměření nemovité věci nebylo provedeno – její východní hranice je zřetelná dle prováděné zemědělské činnosti. Situování pozemku je patrné z leteckých snímků ve veřejném mapovém portálu GIS – nemovitý majetek (z ORTO fotomap). V terénu se může vyskytovat geodetické vytyčení pro rozdělení pozemku.

Na pozemek není uzavřena žádná nájemní či pachtovní smlouva, pozemek není dotčen ani žádnou smlouvou o smlouvě budoucí, či smlouvou o zřízení služebnosti (např. průchodu a průjezdu).

Zástavní práva, věcná břemena a další závazky váznoucí na předmětu dražby

Nemovitá věc není zatížena omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou.

Vyvolávací cena je stanovena SMB jako cena obvyklá na základě cenového návrhu Majetkového odboru MMB ze dne 8. 1. 2025. Dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, nebude daň z přidané hodnoty uplatněna.

Součástí kupní smlouvy bude Geometrický plán pro rozdělení pozemku č. 2926-300/2023 ze dne 22. 11. 2023 a Sdělení a souhlas s navrženým dělením pozemku p. č. 5328 v k. ú. Komín, který vydal Úřad městské části Brno-Komín, Odbor stavební dne 17. 4. 2024.

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je na polní cestě, na okraji předmětného pozemku, souřadnice místa N 49°14.505′, E 16°32.696′

prohlídka dne: 4.11.2025 ve 13:00 hod.

Na cestě k předmětnému pozemku platí zákaz vjezdu motorových vozidel, mimo vozidel s povolením ÚMČ.

Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.