Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 912 m² v obci Žernovka v ulici Horka.

Parametry pozemku:

Komunikace:

Dopravně technická infrastruktura: Realizace obousměrné jednopruhové komunikace s obratištěm šíře 6,5m. Tato bude napojena na ulici Horka.

Sítě:

Prodloužení řádu splaškové kanalizace. Nový řád bude veden a napojen v revizní šachtě pozemku parc.č. 823 ulice Horka. Revizní šachta kanalizace bude v budoucím obratišti komunikace. Součástí budou 4 přípojky ukončené revizními šachtami u každého z pozemků.

Prodloužení řádu a přípojky vodovodů:

Nový řád z HGDPE 100 SDR 11 RC bude veden ulicí Horka v uličním prostoru a ukončen hydrantem v ploše obratiště, součástí stavby budou 4 přípojky k pozemkům, zakončené vodoměrnými šachtami.

Přípojka sdělovací techniky CETIN:

Vedení bude napojeno v ulici Horka a uloženo a částečně vedeno v souběhu s vedením elektro a VO, s jednotlivými odbočkami ke všem pozemkům.

Prodloužení a připojení rozvodu veřejného osvětlení:

Rozvody veřejného osvětlení budou napojeny v ulici Horka, v trase vedení budou osazeny stožáry o výšce 6 m (2 v ulici Horka, 4 stožáry podél nově budované komunikace).

Možnosti výstavby a zastavitelnost:

Na nabízené pozemky byla uzavřena smlouva mezi vlastníkem pozemků a obcí o rozvoji území.

Tato smlouva umožňuje vlastníkům pozemků postavit na každém z pozemků rodinný dům o jedné bytové jednotce městského, nebo příměstského typu. Tedy RD s pultovou (plochou), nebo sedlovou střechou s následujícími regulativy: Zastavitelnost pozemku je max 50 % včetně zpevněných ploch. Maximální zastavěná plocha domu je max. 25 % plochy pozemku. Maximální povolená výška RD s pultovou střechou je 7,5m. Maximální výška domu se sedlovou střechou je 9 m, v maximální výši krovu. Ke každému RD náleží min. jedno parkovací místo na pozemku.

V současné době bylo započato s výstavbou IS sítí a nové příjezdové komunikace. Je tedy najvyšší čas začít stavět.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Pozemek

★ Okres: Praha-východ

★ Adresa: Mukařov, Žernovka, Horka

★ Plocha užitná: 901 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 901 m²

★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, II. třída, Letiště

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště