Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, s možností vlastní zahrádky přímo pod okny a přitom chcete mít veškerou občanskou vybavenost v pohodlném dosahu a vlakovou stanici minutu od domu?

Nabízíme Vám k pronájmu světlý a příjemně prostorný byt 2+1 (59 m²) v 1. patře menšího cihlového domu v malebném Posázaví – ideální pro pár nebo menší rodinu.

Hlavní přednosti bytu:

• jihozápadní orientace – byt je krásně světlý po celý den

• dva velkorysé pokoje s dřevěnými parketami (obývací pokoj 22 m², ložnice 14,6 m²)

• krbová kamna v obývacím pokoji – útulná atmosféra i praktický zdroj tepla

• samostatná kuchyně s dostatkem místa pro jídelní stůl

• prostorná předsíň s novou šatní skříní

• velké množství skladovacích prostor – komora přímo v bytě + 2 sklepní kóje

• bonusem je společná zahrada + možnost vybudování vlastní mini-zahrádky

Za domem se nachází velká společná zahrada se zastřešeným posezením, ideální pro grilování a letní relax. Pod okny obývacího pokoje je možné vybudovat vlastní malou zahrádku – ať už na pěstování květin, zeleniny, bylinek či jako klidné posezení. SVJ již odsouhlasilo možnost vybudování schodů z balkonových dveří přímo na společnou zahradu (viz foto realizace u jiného bytu v domě)

Byt je vytápěn elektrickými přímotopy. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Koupelna s WC a sprchovým koutem má vlastní okno. K dispozici může zůstat starší pračka Philco.

Lokalita – Posázaví, Chrást nad Sázavou

Byt se nachází v klidné části Týnce nad Sázavou – Chrástu nad Sázavou, obklopený přírodou a zelení, cca 500 m od řeky Sázavy.

Přímo před domem je obchod se smíšeným zbožím, workoutové hřiště a mateřská školka je 3 min chůze.

V sousedním Týnci nad Sázavou (3–5 min jízdy) je pak veškerá občanská vybavenost:

• potraviny, restaurace, kavárny

• lékárna, pošta, poliklinika

• mateřská a základní škola (3 km)

• sportovní areály, cyklostezky

• krásné okolí řeky Sázavy, lesy, turistické a cyklistické trasy

Výborná dopravní dostupnost:

• vlaková zastávka Chrást nad Sázavou 1–2 minuty chůze od domu

• Týnec n. Sázavou cca 3 min. vlakem

• Benešov cca 30 min. vlakem

• Praha – Braník / Vršovice/ Hl. nádraží cca 60 min vlakem

• Praha – Opatov autem cca. 35-45 min.

Byt je ideální pro každého, kdo chce:

• klidné a cenově dostupné bydlení obklopené zelení

• možnost využívat zahradu nebo si vytvořit vlastní malou zahrádku

• flexibilitu upravit si interiér podle vlastního stylu (po domluvě se vstřícným pronajímatelem)

Nájemné: 12.000,- Kč / měsíc

Zúčtovatelné zálohy na služby: 1.000,- Kč / měsíc

Elektroměr se převádí na nájemce

Vratná kauce: 20.000,- Kč

Provize: 8.000,- Kč