Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a slunný byt 2+1 o užitné ploše 99 m ve stylové prvorepublikové vile v žádané a klidné rezidenční čtvrti Praha 4 - Braník (ulice Ohnivcova). Byt se nachází v 1. patře cihlové budovy.Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají tiché bydlení obklopené zelení s orientací oken na jih. K bytu náleží balkón o velikosti 6 m s výhledem do zahrady. Parkování je naprosto bezproblémové, zahrnuje jedno stání přímo na pozemku za plotem a další možnost před domem (mimo modré zóny). K dispozici je také přípojka k optickému kabelu T-Mobile pro rychlý internet.Dispozice a Vybavení bytu: Byt je udržován v dobrém stavu a je částečně vybaven.V kuchyni je k dispozici kuchyňská linka, myčka, elektrický sporák s troubou. Koupelna je prostorná s vanou a pračkou, toaleta je řešena samostatně. V předsíni se nachází velká vestavěná skříň pro dostatek úložného prostoru.Klidná část Prahy 4 - Braník nabízí komfort rezidenčního bydlení s rychlým přístupem ke všem potřebným službám a dobrým spojením do centra.Doprava: Zastávka autobusu je vzdálena cca 300 m od domu. Odtud je zajištěno rychlé spojení na metro C (Kačerov/Budějovická) nebo na metro B (Smíchovské nádraží). V blízkosti jsou dostupné i tramvajové spoje (např. linky 2, 3, 17) pro snadný přesun po Praze.Občanská vybavenost: V blízkosti se nachází OC Novodvorská Plaza s širokou nabídkou obchodů a služeb. Lokalita je obklopena zelenými plochami jako je Branická Třešňovka a Lesopark Hodkovičky, ideální pro relaxaci a volný čas. Veškerá další občanská vybavenost je v rámci Braníku snadno dostupná.Cena a Podmínky Pronájmu:Měsíční nájem: 22 900 KčFixní poplatky za služby: 4 000 Kč (zahrnuje topení, elektřinu, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu).Vratná kauce: 30 000 KčProvize realitní kanceláři: 26 900 KčVolný: IHNEĎ Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Neotálejte, byt je k dispozici ihned. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 22 900 Kč/měs