Nabízíme Vám k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v příjemné lokalitě ve Svitavách, ulice Olbrachtova. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém nadzemním podlaží. Byt je o velikosti cca 45 m². K bytu patří velký zděný sklep (cca 10 m²), podíl na půdních prostorách, podíl na zahradě kolem domu.

Byt je orientovaný na severozápad (kuchyň, ložnice, koupelna) a jihovýchod stranu (obývací pokoj a zahrada). Byt prošel v roce 2013 celkovou rekonstrukcí (podlahy, elektřina, topná tělesa, rozvod vody a kanalizace, rozvod plynu, obložky a dveře, snížený strop v koupelně). Dispozice bytu: kuchyň, chodba, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC.

Na podlaze v obývacím pokoji, v ložnici, kuchyni a chodbě je plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel DAKON (stáří kotle 20 let, každý rok probíhá revize, kotel je plně funkční).

Bytový dům je po částečné rekonstrukci –plastová okna (rok 2024), průběžná renovace střechy, nová přípojka kanalizace, nové okapy.

Lokalita: potraviny – 4 min. chůze; MHD ,,Národní dům“ – 10 min. pěší chůzí; sportoviště – 4 min. pěší chůzí; ZŠ i MŠ“ – 8 min. pěší chůzí; koupaliště SPORTES – cca 500 metrů; park Jan Palacha – 10 min. pěší chůzí

Svitavy se nachází v Pardubickém kraji a jsou zhruba na polovině cesty mezi Hradcem Králové a Brnem. Díky své strategické poloze a dobré dopravní dostupnosti a blízkosti železniční trati, jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu velkých měst.

Město nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako je MŠ, ZŠ, obchody, pošta, restaurace, zdravotnické zařízení, kulturní a sportovní vyžití (např. fotbalové hřiště, sportovní hala či cyklostezky).

Financování bytu Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás při prohlídce bytu.