Dovoluji si vám nabídnout jedinečnou příležitost k podnájmu bytu 2+1 o velkorysé výměře cca. 70 m², který se nachází v samém centru Dobrušky na Šubertově náměstí. Byt sídlí v udržovaném, 100 let starém domě, který dýchá neopakovatelnou atmosférou a charakterem, což potvrzují i původní dveře a stylová dlažba ve vstupní hale.

To, co tento byt činí výjimečným, je soukromá terasa o velikosti cca. 60 m². Představte si ten prostor – vaše vlastní oáza klidu, ideální pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo pěstování bylinek.

Dispozice a vybavení bytu

Byt nabízí dvě prostorné, samostatné místnosti, které čekají na vaše nápady. Jsou nezařízené, takže si je můžete vybavit přesně podle svých představ, ať už jako ložnici a obývací pokoj, nebo třeba jako ložnici a pracovnu.

Kuchyně: Je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem, troubou a myčkou nádobí. Je zde dostatek místa i pro jídelní stůl, jak je vidět na fotografii.

Koupelna: Disponuje sprchovým koutem a praktickým topným žebříkem. Vejde se sem i pračka s horním plněním.

Samostatná toaleta: Velkou výhodou je oddělené WC, které navíc nabízí velký prostor navíc, například pro umístění úložných skříněk.

Komora: Přímo v bytě se nachází komora (cca 5 m²), ideální pro uskladnění potravin nebo sezónních věcí.

Sklep: K bytu náleží i sklep pro další úložný prostor.

Technologie a lokalita

O váš celoroční komfort se postarají dvě moderní tepelná čerpadla (vzduch-vzduch). Ta zajišťují nejen efektivní vytápění v zimě, ale také fungují jako výkonná klimatizace v horkých letních dnech. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.

Bydlíte na náměstí, což znamená, že máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky – obchody, kavárny, restaurace, poštu i úřady.

Pro koho je byt ideální?

Tento byt je skvělou volbou pro pár, menší rodinu nebo kohokoliv, kdo ocení spojení historického ducha s moderním komfortem a touží po výjimečném venkovním prostoru, který v centru města jen tak nenajdete. Preferujeme byt bez domácích mazlíčků.

Velkou výhodou je, že objekt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto objektu vykonává. Bydlícím je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti spojené s bydlením (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

Finanční podmínky

Měsíční podnájemné: 13 900 Kč

Zálohy na služby: 3 700 Kč (voda, elektřina i internet)

Vratná jistina (kauce): 19 000 Kč

Provize RK: 13 900 Kč

Byt je ihned volný k nastěhování.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!

Uvedené rozměry jsou orientační a nebyly odborně zaměřeny.