Nabízíme k pronájmu velmi světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází v klidné části města Červený Kostelec, nedaleko jeho centra a v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt o celkové užitné ploše 58 m² je situován v 1. patře (2. NP) zděného domu s několika bytovými jednotkami a je po kompletní rozsáhlé rekonstrukci. Bytová jednotka je nabízena nezařízená a je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, varnou deskou, digestoří a pečicí troubou. K dispozici jsou prostorné místnosti, velká kuchyň a balkon o výměře 10 m². Vytápění je řešeno ústředním elektrickým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v chodbě. V domě je zavedeno optické připojení k internetu – nájemce má možnost zvolit si poskytovatele dle vlastních preferencí. K bytu náleží několik praktických úložných prostor – prostorný sklep a velký prostor na chodbě. Podlahy jsou pokryty vinylem a keramickou dlažbou. Parkování je bezproblémové přímo u domu, na parkovišti naproti nebo v jeho blízkosti, vše bez poplatku. Měsíční nájemné činí 9.500,- Kč, paušální platba na teplo 3.000,- Kč a poplatek za úklid společných prostor 350,- Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce. Vyúčtování vodného probíhá čtvrtletně dle fakturace dodavatele. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou nájmů (19.000,- Kč) a provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu. V těsné blízkosti domu se nachází obchody, lékárna, lékař, školka, škola, pošta, autobusová i vlaková zastávka. Výhodou je také snadná dostupnost přírody – zelené plochy a lesy se nacházejí jen několik desítek metrů od domu. Do okresního města Náchod trvá cesta autem přibližně 15 minut. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat – byt nabízí příjemné a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností.★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Náchod ★ Adresa: Červený Kostelec, Červený Kostelec, Manželů Burdychových ★ Podlaží: 2 ★ Celkem podlaží: 3 ★ Plocha užitná: 58 m² ★ Plocha balkonu: 10 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Veřejné parkování ★ Stav objektu: Po rekonstrukci ★ Dostupnost: Silnice, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.