K nastěhování od 1.04 .2026Exklusivně nabízíme k pronájmu jedinečný slunný byt 2+kk, 66,2m² s ohromujícím výhledem na Prahu. K bytu náleží samostatná garáž a sklep.Byt se nachází v nejvyšším, 17. patře novostavby Residence Garden Towers, na Praze 3 v ulici Olšanská. Byt má bezpečnostní vstupní dveře, digitální řízeni topení a klimatizací, rozvody pro internet.V residenci je v provozu recepce. Okna, jsou orientovány na sever a západ, každé okno má venkovní žaluzie.Dispozice bytu:• Vstupní předsíň• Koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem• Prostorný obývací pokoj s kuchyní a zimní zahradou• Kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazničkou, myčka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba)• Samostatná ložnice Lokalita:V místě je výborná občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, pošta, lékárna, tenisové centrum, bowling a fitness. V docházkové vzdálenosti od domu je park Parukářka. Vedle domu je tramvajová zastávka Olšanská.Měsíční nájem činí 31 000 Kč. Poplatky za služby 5000 Kč + elektrická energie. Vratná kauce 36000 Kč. Provize RK 36000 Kč + DPH.Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.