Pronájem světlého a prostorného bytu 3+1 s balkonem – Břeclav, ul. U SplavuHledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě, přitom jen pár kroků od centra a zároveň v těsné blízkosti přírody a řeky Dyje? Máme pro vás skvělou nabídku!Nabízíme k pronájmu krásný, čerstvě upravený byt 3+1 o celkové ploše 75,7 m² nacházející se v 2. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží také balkón a sklepní kóje.Byt prošel úpravami – nové vinylové podlahy, čerstvá výmalba, natřeny litinové radiátory – působí velmi příjemným, světlým dojmem. Dispozice a vybavení:• Všechny tři pokoje mají samostatný vstup z chodby – ideální pro rodinu nebo spolubydlení.• Prostorný obývací pokoj (20,6 m²) je přístupný i přímo z kuchyně.• Velká kuchyně (12,4 m²) s praktickou kuchyňskou linkou nabízí dostatek místa pro jídelní kout .• Dva další pokoje o velikosti 16,2 m² a 12,1 m².• Koupelna (2,9 m²) se sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a místem pro pračku.• Samostatné WC (1,3 m²).• Předsíň (8,6 m²) s možností úložných prostor.• Balkon (2,8 m²) s výhledem do klidné části okolí.• Zařízení částečně: kuchyňská linka včetně el. varné desky, trouby, digestoře, stůl z masivu+4 židle, koupelna s umyvadlovou a zrcadlovou skříňkou, šatní skříň v předsíni.Lokalita:Ulice U Splavu patří mezi oblíbené lokality v Břeclavi. V docházkové vzdálenosti je centrum města, veškerá občanská vybavenost a zároveň krásná příroda kolem řeky Dyje – ideální pro procházky, sport či relaxaci. Přímo naproti domu se nachází školka a škola.Podmínky pronájmu• Měsíční nájem: 16. 000,- Kč• Měsíční zálohy na energie a služby: 6. 700,-Kč (5000,- + 1700,-el. energie)• Vratná kauce: 20.000 Kč• Provize RK: 19. 360,- Kč (1x nájem + 21 % DPH)• K nastěhování ihned• Vhodné maximálně pro 4 osoby (2 dospělý + 2 děti)• Majitel upřednostňuje seriózní nájemce pro dlouhodobý pronájem a vyhrazuje si právo na jejich výběr (nekuřáci, bez domácích mazlíčků). • K převzetí klíčů je potřeba uhradit nájemné 16.000,- Kč, zálohy na energie 6.700,- Kč, vratnou kauci 20.000,- Kč a provizi RK ve výši 1měsíčního nájemného + DPH, celkem 62. 060,- Kč.Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115262.