Nabízíme k pronájmu prostorný a dispozičně dobře řešený byt 3+1 o celkové výměře 85 m² s příslušenstvím, v jedné z oblíbených lokalit v Hradci Králové na Pražském Předměstí v ulici Jungmannova. Byt v osobním vlastnictví je částečně vybaven a nachází se v prvním vyvýšeném nadpodlaží čtyř-patrového panelového domu bez výtahu. Předností bytu je zcela jistě dobrá dispozice s neprůchozími pokoji, byt je po částečné rekonstrukci, s vyzděným jádrem, se zasklenou lodžií a s novou kuchyňskou linkou. Dispozice bytu: vstupní chodba s předsíňovou stěnou, prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje - ložnice se vstupem na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně za domem a dětský pokoj, taktéž s okny do zeleně za domem. Moderní kuchyně je vybavená vestavnými spotřebiči a na ni navazující jídelna se zabudovanou potravinovou skříní. Dále koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je i komora. Okna jsou novější plastová, včetně žaluzií a sítěk proti hmyzu. Vytápění je zajištěno dálkově - z Opatovic. K bytu náleží sklep v přízemí domu a dále společná kolárna, prádelna a sušárna. Dům je ve velice dobrém stavu, je zateplen, s novou fasádou, novými rozvody a stoupačkami. Z domu vedou dva východy, jeden na ulici, kde je přímo před domem zastávka MHD, druhý do zeleně za domem. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti domu....škola, školka, dětské hřiště, Fakultní nemocnice HK, tenisové kurty, ale hlavně spousta zeleně poblíž soutoku řek Labe a Orlice, vše v pěší vzdálenosti. U domu je bezplatné parkování. Měsíční nájem je 19 000,-Kč + náklady na bydlení cca 5 500,-Kč dle počtu osob. K dispozici od 1.2.2026. PENB třída C - úsporná.