Nabízím k pronájmu pěkný rekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 66 m² se 2x zasklenými lodžiemi a sklepem. Nachází se ve zvýšeném 1NP. z 10 patrového panelového domu v Hradci Králové, části Slezské Předměstí, na ulici Třebechovická. Dům je zateplen po revitalizaci. V loňském roce proběhla rekonstrukce bytové jednotky. Přepažením příčky v pokoji, bylo docíleno samostatného jídelního prostoru navazujícího na kuchyň.V bytě je provedena nová elektroinstalace. Plovoucí podlaha v jídelně, krytina s vinylem v ostatních místnostech. Dlažba se nachází u samostatné oddělené závěsné toalety a v nové koupelně, kde je sprchový kout s podsvíceným zrcadlem, umyvadlem, topným žebříkem s prostorem pro pračku 45cm. Ohřev vody řešeno dálkově i vytápění radiátory s měřiči. Teplo zajišťují nová plastová okna opatřena žaluziemi i garnyží. Dispozici tvoří: vstupní chodba s upevněným dřevěným věšákem a botníkem, samostatná toaleta a přiléhající koupelna. Naproti vstupním dveřím se nachází ložnice se šatní skříní.Jižně jsou orientovány dva průchozí pokoje, za nimi procházející zasklena lodžie, kterou je docíleno maximální prosvětlení a díky vertikálním žaluziím i příjemného odpočinku.Dále chodbičkou na sever následuje otevřený prostor do jídelny přiléhající ke kuchyní, která je vybavena dvěma pracovními linkami. Jedna k využití na odkládaní spotřebičů. Druhá na vaření se zabudovanou myčkou, čtyřplotýnkovou elektrickou indukční deskou, troubou a digestoří. Pro umístění lednice a uskladnění potravin, slouží druhá zasklená lodžie s přivedeným osvětlením.Příslušenstvím bytu je zděný sklep, další možností je využití nebytových prostor k uložení kol. Také je zde výborná dopravní obslužností s dosahem na ČD, před domem MHD s dosahem do centra, bezplatné parkováním u domu.Majitel upřednostní, mladý pracující pár, nekuřáky bez domácího mazlíčka. Měsíční nájemné 18.000,-Kč + 3.590,-Kč zálohy na služby (teplo, voda studená a teplá, elektřina společných prostor v domě) počítáno na dvě osoby.Elektřina přehlášena přímo na odběratele. Vratná kauce - jistota 21.590 ,-Kč.Odměna RK za zprostředkování a vypracování smluvních dokumentů 18.000,-Kč.Dle dohody možno za poplatek užívat připojení internetu Magnalink, který je v bytě rozveden v zásuvkách i přes wify.Příjemné bydlení zajišťuje také lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V dosahu se nachází základní, mateřská škola, poliklinika, lékárna, restaurace, obchody potraviny, Orlice park – Albert, Lidl Volné k nastěhování od 1.února. Těším se na Vás při prohlídce, kterou prosím nejlépe domlouvat po telefonu.