K nastěhování od 1.11.2026.Nabízíme k pronájmu prostorný a vzdušný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 71 m², který se nachází v ulici Lipová v Brandýse nad Labem.Byt je situován ve 2. podlaží dobře udržovaného a zatepleného bytového domu. Součástí bytu je balkon a praktický sklep umístěný na stejném patře přímo před bytem.Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého je přímý vstup na balkon. V této části bytu zůstává kuchyňská linka, pohovka, jídelní stůl, knihovna a televizní stolek.Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice. V jedné z nich zůstává postel a šatní skříň, druhá ložnice je vybavena šatní skříní. Dostatek úložného prostoru poskytuje také velká vestavěná skříň umístěná v předsíni.Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně.Byt je aktuálně pronajat a prohlídky jsou možné po domluvě s nájemníkem.Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby, poštu i lékárnu. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a vlaková stanice. V blízkém okolí je rovněž široká nabídka volnočasových aktivit.?Měsíční nájem - 22000 Kč + zálohy na služby 4100 kč + elektřina, vrátná kauce 26100 kč, provize 26100 kč + DPH.??Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.