Moderní a minimalistická novostavba v klidné části Prahy - Újezd nad Lesy

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk v prestižní a klidné lokalitě v Ježovické ulicii, Praha 21 - Újezd nad Lesy. Tento dvoupodlažní, cihlový dům postavený z kvalitních materiálů je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v Praze.

Dům a vybavení:

Dispozice: 5+kk,

Pozemek: 1053 m²

Garáž: Samostatně stojící garáž o rozloze 27 m² s automatickými vraty Hörmann

Vytápění: Podlahové topení poháněné tepelným čerpadlem TOSHIBA o výkonu 11,5 kW

Kuchyň: Plně vybavena nejmodernějšími spotřebiči, včetně americké lednice LG s ledovačem, sklokeramické indukční desky Gorenje a stropního odsávání par

Energetická náročnost minimální, dům postaven podle nejmodernějších standardů. Střecha má již přípravu na fotovoltaiku.

Venkovní prostory:

Na prostorném pozemku se nachází zahradní domek a malá kůlna. Zahradu si nový majitel upraví podle svých představ. Rozloha pozemku umožňuje případné postavení sousední vily, Ať už pro účely dvojgenerační bydlení, nebo na investiční prodej. Současná zastavěnost pozemku je méně než 20 %.

Technologie a bezpečnost:

Chytrá domácnost: Chytré ovladače osvětlení a další funkce pro maximální komfort

Bezpečnost: Instalovaná bezpečnostní kamera pro váš klid a bezpečí.

Cena a financování:

Cena nemovitosti je 22 000 000 Kč. Financování je možné hypotékou i firemním úvěrem. Obojí umíme zajistit.

Lokalita:

S pozemkem sousedí část lesa, co více si přát? Ulice Ježovická je na jižním kraji městské části Újezd nad Lesy (Praha 21), která je známá svou klidnou atmosférou a výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, parků a skvělého spojení městskou dopravou. Tato lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i ty, kteří chtějí mít blízko k přírodě a zároveň dojíždět do hlavního města.

Nemovitost: Dům - Prodej

Kategorie: Vila

Počet místností: 5 pokojů a více

Typ domu: Patrový

Poloha domu: Samostatný

Vlastnictví: Osobní

Stav objektu: Novostavba

Materiál: Cihlová

Umístění stavby: Klidná část obce

Užitná plocha: 143 m²

Plocha pozemku: 1 053 m²

Zastavěná plocha: 91 m²

Podlahová plocha: 136 m²

Zahrada: 1x, celková plocha: 1 053 m²

Parkovací místo: 1x, celková plocha: 4 m²

Garáž: 1x, celková plocha: 27 m²

Vybavení: Částečně vybaveno

Náklady na bydlení:

Datum nastěhování: 3.7.2024

Podlaží podzemních: 0

Podlaží nadzemních: 2

Rok výstavby: 2023

Rok kolaudace: 2024

Rok rekonstrukce: 2024

Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná

Nízkoenergetický: Ano

Zdroj vody: Dálkový vodovod

Rozvod topení: Podlahové

Typ odpadu: Veřejná kanalizace

Komunikace: Asfaltová

Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody

Elektřina: 230 V, 400 V

Bezbariérový: Ne

Výtah: Ne