Obchodní prostor 140 m² naproti FN u sv. Anny – Brno, Pekařská (bývalá lékárna)

Nabízíme k pronájmu lukrativní obchodní prostor na frekventované ulici Pekařská, situovaný strategicky přímo naproti vstupu do Fakultní nemocnice u sv. Anny. Prostor je díky své historii (lékárna) ve výborném technickém stavu a splňuje vysoké hygienické standardy.

Dispozice (celkem 140 m² ve dvou podlažích):

1. NP (Přízemí – styk se zákazníkem):

• Hlavní prodejní plocha: 41 m² s výlohou/vstupem přímo z ulice.

• Zázemí: Dvě místnosti (10 a 11 m²) využitelné jako kancelář, příruční sklad nebo výrobna.

• Samostatné WC.

• Zásobování: Možné i zadním vchodem z chodby domu.

2. NP (Zázemí / Bydlení / Kanceláře):

• Přístup: Točité schodiště z prodejny nebo samostatný vstup z domovní chodby (lze oddělit provoz).

• 5 místností: Vhodné jako sklady, šatny, kuchyňka, přípravny či kanceláře.

• Sociální zázemí: WC, koupelna a čistící místnost.

• Potenciál: Patro lze upravit i pro kombinaci podnikání s bydlením.

Technické vybavení:

• Mezi patry je funkční nákladní výtah (nosnost 100 kg).

• Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem.

Využití: Prostor je ideální pro zdravotnické zařízení, specializovaný obchod, showroom, služby (kosmetika, kadeřnictví) nebo gastro provoz. Díky vysoké průchodnosti lidí mířících do nemocnice a na tramvaj jde o prémiovou obchodní polohu.

K dispozici od: 1. 1. 2026