Nabízím k prodeji velice zajímavý investiční objekt. Jedná se o řadový bytový dům v centru obce Ořechov na centrálním náměstí, přes které vede hlavní komunikace. Bytový dům je cihelná stavba, jenž má suterénní prostor a další tři nadzemní podlaží, včetně využití půdního prostoru. Zastavěná plocha budovy má výměru 217m², za budovou následuje pozemek zahrady o výměře 900m². Celková plocha pozemků je 1117m². Užitná plocha činí 350m². Dispozice budovy - suterén - dílna, sklad s možností přestavby na zahradní kuchyň, krásný vinný sklep, technické zázemí. 1 NP - komerční prostor o výměře 52m² obytná místnost, sklad , 2 NP - bytová jednotka o dispozici 3+kk s výměrou 77m². 3 NP - dvě bytové jednotky 2+kk, každá s mezonetem a výměrou 52m². Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodovod, je zde elektrická přípojka. Dům má vlastní studnu. Vytápění je podlahové elektrické řízené z Loxone. Měsíční náklady na provoz domu jsou ve výši cca 7.000,-Kč. Budova proběhla celkovou rekonstrukcí v roce 2020 - nové rozvody vody, TUV, elektřiny, nové podlahy, nové podlahová vytápění. Kompletně nová střecha včetně krovů a tašek, zateplení fasády a kamerový systém. V komerčním prostoru je kompletní vybavení Loxone. V současné době jsou prostory v budově pronajaty. Ve dvorní části za budovou najdeme zahradní domek, na zahradě je sedmdesát vzrostlých ovocných stromů. Jedná se o meruňky a švestky. Ořechov má objekty občanské vybavenosti, máme zde obchody, školku, školu služby. Z dopravního hlediska je zde autobusové spojení.
Parametry
- 217 m² užitné plochy
- 72 811 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.