Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 2+kk, o ploše 46,1m², který se nachází ve 4. podlaží cihlového činžovního domu v lokalitě Praha 4 – Nusle, ulice V Horkách.Byt sestává ze vstupní předsíně s velkým úložným prostorem u stropu, komory, kuchyně, prostorné samostatné ložnice s obývacím prostorem, koupelny s vanou a samostatného wc. Místnosti jsou okny orientovány na jihovýchodní stranu do ulice Kloboučnická. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná v suterénu domu.Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Jsou zde nové elektrické rozvody, podlahová krytina, plynový kotel zn. Buderus z roku 2018 s radiátory, kuchyňská linka se spotřebiči, nové vchodové bezpečnostní dveře, plastová okna se žaluziemi. V bytě je možné ponechat veškeré vybavení.Dům je dobře udržovaný a průběžně renovovaný. V nedávné minulosti byly udělány nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, nový výtah v r. 2020, rekonstrukce sklepů, společné plynové vedení. Platba do fonu oprav 2.305,-Kč/měsíc.V domě se nachází celkem 43 jednotek.V blízkém okolí je k dispozici spousta obchodů s potravinami , restaurace a jiné služby. Velice dobrá dopravní dostupnost tramvají na metro I.P. Pavlova nebo autobusy k metru Pražského povstání. Vlakové nádraží Vršovice je vzdálené 5 minut chůzí.K procházkám či relaxu je v blízkosti park Jezerka nebo deset minut chůzí vzdálené Havlíčkovy sady.ev.č.: 10997včetně provize pro rk a právního servisutřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 46číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 7