Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o výměře podlahové plochy 79,2 m², která je situována v 6. nadzemním podlaží prestižního a ekologicky laděného projektu Botanica na ulici Pod Stolovou Horou v pražských Jinonicích (městská část Praha 5). Tento prosvětlený byt s promyšleným dispozičním řešením se nachází v těsném sousedství přírodního parku Vidoule, který se stává přirozeným prodloužením vašeho domova. Harmonie moderní architektury a okolní zeleně vytváří unikátní prostor pro život, kde je klid přírody vyvážen výbornou dostupností do centra metropole.Interiér bytu definuje kvalita použitých materiálů a důraz na detail. Pocit skutečného domova podtrhuje nadstandardní podlaha z masivního dřeva, která interiéru dodává teplo a přirozenou eleganci. Součástí standardního vybavení je systém rekuperace vzduchu, který zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a tepelnou pohodu při minimálních energetických nákladech. Dominantou obývacího prostoru je vstup na balkon o výměře 6,3 m², který nabízí uklidňující výhledy do zeleně parku Vidoule a je ideálním místem pro ranní kávu či večerní relaxaci.Byt je nabízen jako nezařízený, přičemž veškeré movité vybavení zachycené na fotografiích je ve vlastnictví stávajících nájemců. Ti v bytě žijí již tři roky k naprosté spokojenosti současného vlastníka a rádi by v nájemním vztahu pokračovali i nadále za tržní nájemné. Tato skutečnost činí z nemovitosti ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem a prověřenou, bezproblémovou rodinou. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m² a v rámci společných prostor domu je k dispozici nadstandardní zázemí v podobě místnosti pro umývání jízdních kol či kočárků.Lokalita Jinonic v Praze 5 patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy. Projekt Botanica je synonymem pro moderní standard bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně škol, školek, nákupních center a stanice metra. Kupní cena ve výši 12 900 000 Kč zahrnuje provizi realitní kanceláře, kterou hradí prodávající. Cena neobsahuje zákonný správní poplatek na katastru nemovitostí ve výši 2 000 Kč, jehož plátcem je kupující. K bytu lze za příplatek dokoupit garážové stání v suterénu domu za částku 790.000,- Kč. V případě vyššího počtu zájemců si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší cenovou nabídku.Prohlídkový den se uskuteční v úterý 17. 3. 2026 od 15:30. Pro domluvení konkrétního času prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře pod inzerátem. Těšíme se, až vám tento výjimečný byt ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.