Nově nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví 3+kk o celkové výměře 67,5 m², situovaný v 6. patře panelového domu s výtahem ve velmi žádané pražské čtvrti Modřany. Byt je připraven ihned k nastěhování.

Jednotka je v původním stavu, určená k rekonstrukci či modernizaci, což představuje výjimečnou příležitost přetvořit si ji podle vlastních představ a vytvořit si tak domov, který bude dokonale odpovídat vašemu vkusu i potřebám.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, pohodlná předsíň, koupelna, samostatná toaleta, komora na chodbě a sklepní kóje, která vám poskytne cenný úložný prostor.

Dům prošel kompletní revitalizací — zateplení, výměna výtahů a plastová okna — což výrazně zvyšuje komfort a snižuje provozní náklady. Vnitřní prostory domu jsou moderní, čisté a pravidelně udržované. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování v okolí domu, a to bez zón, což je v Praze velmi ceněný benefit.

V domě je optický internet s rychlost až 2000 Mb/s, což oceníte jak při práci z domova, tak při zábavě. Energetická náročnost domu je třídy C.

Lokalita nabízí to nejlepší z obou světů: klid a zeleň v obytné čtvrti, ale zároveň skvělou občanskou vybavenost a spojení do centra. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody (včetně supermarketů), lékárny, zdravotnická zařízení i restaurace - vše na dosah, ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti vás nadchne přírodní park Modřanská rokle, lesopark, cyklostezky podél Vltavy a dětská hřiště - ideální pro procházky, sport nebo odpočinek.

Dopravní dostupnost výrazně zvyšuje hodnotu této nabídky: tramvajové linky č. 3, 17 a 21 vás dopraví do centra za 20-25 minut a nedaleko je i vlaková zastávka linky S8, která umožní rychlý přístup na Hlavní nádraží. A navíc — v budoucnu má být v této oblasti vybudována trasa metra D, což dopravní obslužnost ještě výrazně vylepší.

Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení v klidné lokalitě se skvělou dostupností a občanskou vybaveností, ale díky svému potenciálu je vhodný i jako zajímavá investiční příležitost.

Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.