Hledáte prostorný byt s lodžií, do kterého se můžete ihned nastěhovat?Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s lodžií a komorou/75m² na ul. Dělnická v Karviné - Nové město. Byt se nachází 5.podlaží z 6. podlaží v panelovém domě s výtahem, který prošel revitalizací a nachází se v energetické třídě C - úsporná.Byt prošel před pár lety moderní rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, částečně se provedly nové elektrorozvody v mědi, koupelna s vanou, wc zvlášť a samostatná komora, ve které je přípojka na pračku a sušičku. Novější vstupní i interiérové dveře včetně obložek. Na zemi je položená dlažba a plovoucí podlahy.Dále je zde moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - varná plynová deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba. Velkou výhodou jsou tři neprůchozí pokoje, přičemž prostorný obývací pokoj je s výstupem na lodžií, kterou si zastíníte markýzou a má se v příštím roce ještě zvětšovat. Navíc zůstávají v bytě 3 velké šatní skříně, v komoře regály a prostorná sedací souprava. Zimní večery si se sklenkou vína a dobrým seriálem můžete s rodinou vychutnat v teple u krbu - díky bio krbu, který v bytě zůstává. Co více si přát? tady se stačí opravdu jen nastěhovat. Měsíční náklady pro 3 os činí 9.493,-Kč i s fondem oprav, který bude od ledna 2026 4.492,-Kč.Další z výhod je možnost financování hypotečním úvěrem, protože byt je v osobní vlastnictví. S financováním Vám poradí naše letitá úvěrářka Tereza Helis.Lokalita, ve které se byt nachází, Vás překvapí jak je klidná, s dobrou dostupností do jesliček, školky i školy, dále jsou v blízkosti i potraviny, parkování u domu a autobusové zastávky. Krásnou procházkou jste do 15minut na Karvinském náměstí. Vše co potřebujete pro pohodové bydlení máte opravdu na dosah.V případě zájmu o prohlídku mi prosím volejte či pište. mimo úschovu financí 4.840,-Kč a poplatku na KN 2.000,-Kč Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 290 000 Kč