Ev.č. 00971Prodej moderního bytu 1+kk s lodžií a výhledem na BeskydyExkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt 1+kk o celkové ploše 34,5 m² (29,5 m² byt + 3,5 m² lodžie + 1,5 m² sklep), který se nachází v 6. patře zatepleného domu na adrese Bedřicha Nikodéma 4477/11.Z východně orientované lodžie si budete užívat krásný výhled na Beskydy včetně Lysé hory, což dodává bytu jedinečnou atmosféru hlavně při východu slunce.V roce 2024 byt prošel rekonstrukcí:nové rozvody elektřinynové podlahykompletně zrekonstruovaná koupelna s WCnová kuchyňská linkanové žaluzie a sítě proti hmyzuByt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Dům a lokalitazateplený důmmoderní vstup s kamerovým systémemvýtah s oboustranným výstupembezbariérový přístup – vhodné i pro vozíčkářevelmi klidný vchod (majitel zde žije 7 let bez problémů se sousedy)dům bez úvěru a bez nutnosti dalších investicfond oprav pouze 1 077 Kč / měsícV okolí najdete veškerou občanskou vybavenost:obchody, školy, školku, MHD – vše v docházkové vzdálenosti. Technické informaceelektrický sporákústřední vytápěnínízké měsíční nákladysklep k dispozici Investiční příležitostMajitel prodává byt z důvodu rekonstrukce rodinného domu.Rád by v bytě zůstal ještě 1 rok jako nájemník – kupujete tedy byt s jistým nájemníkem, který Vám bude řádně hradit nájemné. Ideální pro investory hledající okamžitý výnos bez starostí. Pro koho je byt ideální?investoryjako startovací bytpro seniory díky bezbariérovému přístupupro ty, kteří hledají klidné bydlení po rekonstrukciPokud hledáte moderní byt v klidné lokalitě s krásným výhledem, tato nabídka je přesně to pravé.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií a není povinen akceptovat nejvyšší nabídku.V případě více zájemců může být nemovitost prodána formou obálkové metody.Prodávající si dále vyhrazuje právo kdykoliv změnit podmínky prodeje nebo prodej zcela zrušit.En. náročnost b.: C - Úsporná (254.57 kWh/m² za rok)Cena: včetně právního servisu a katastru, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.