Nabízíme k prodeji bytovou jednotku dispozičně 3+1 o celkové výměře 73 m², která se nachází v 8. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Dr. Martínka v Ostravě – Hrabůvce.Byt prošel zdařilou a nadčasovou rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné a praktické dispoziční řešení. Dominantou bytu je prostorná vstupní chodba, ze které se vstupuje do jednotlivých místností.Po pravé straně se nachází světlý obývací pokoj o výměře 18,70 m² se vstupem na balkon orientovaný na východ, který je opatřen mléčným sklem pro větší soukromí. Balkon nabízí ideální prostor pro odpočinek a relaxaci. Vedle obývacího pokoje se nachází prostorný dětský pokoj o výměře 18,90 m². Byt dále nabízí praktickou místnost pro uskladnění sezónních věcí.Na levé straně bytu se nachází prostorná ložnice (13,10 m²) a kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými elektrospotřebiči, která poskytuje také příjemné posezení u okna.Součástí bytu je také samostatná toaleta se závěsným WC a koupelna s vanou.Společenství vlastníků jednotek má aktuálně schválenou realizaci nového výtahu, která bude dokončena v květnu tohoto roku. K bytové jednotce náleží sklepní kóje a také využití společných prostor - kolárna, kočárkárna.Velkou výhodou této nemovitosti je výborná občanská vybavenost v okolí – v blízkosti se nachází školy, školky, obchody (Tesco, Lidl), zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dobré možnosti parkování.Makléřka tuto nemovitost vřele doporučuje. Zajistíme vám také výhodné financování prostřednictvím nezávislých hypotečních specialistů. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.Srdečně vás zveme na prohlídku bytu. Energetická náročnost budovy D.ev.č.: 29261včetně právního servisu, advokátní úschovy, provize RK, ceny v RKtřída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýzastavěná plocha (m²): 898užitná plocha (m²): 73číslo podlaží v objektu: 8počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 73