Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Tento družstevní byt o dispozici 2+1, výměře 59 m² s lodžií a sklepem, který představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici. Díky původnímu stavu před rekonstrukcí získáváte možnost vytvořit si moderní domov podle vlastních představ a potřeb.Byt nabízí velmi funkční dispoziční řešení. Srdcem bytu je útulný obývací pokoj se vstupem na lodžii o velikosti 3 m², která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, relaxaci nebo menší posezení. Díky východní orientaci je místnost krásně prosvětlená ranním sluncem. Dále je k dispozici samostatný pokoj, který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna – jeho velikost nabízí dostatek místa pro plnohodnotné vybavení. Dispozici doplňuje předsíň s chodbou a potenciálem vybudování úložného prostoru a samostatná kuchyně vybavená plynovým sporákem s elektrickou troubou a dřezem.Velkou výhodou bytu jsou zachovalé parkety ukryté pod koberci v pokojích, chodbě i obývacím pokoji, které mohou po renovaci dodat interiéru nadčasový charakter. Koupelna je oddělena od toalety, což zvyšuje komfort užívání, a obě místnosti jsou v pěkném, udržovaném stavu. Součástí bytu je také sklep o velikosti 3 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Celkově byt představuje skvělý základ pro vytvoření moderního a pohodlného domova. Bytový dům je zateplený a udržovaný. V domě se nachází dva výtahy, přičemž je plánována jejich výměna za dva nové. Úklid společných prostor zajišťuje externí úklidová firma. Obyvatelům je k dispozici také společná kolárna.Nemovitost se nachází na adrese Alberta Kučery v Ostravě, v klidné a vyhledávané části města s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete potraviny, supermarkety, lékárnu, zdravotnická zařízení i mateřské a základní školy. Lokalita je proto vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce či páry. Samozřejmostí je velmi dobrá dopravní dostupnost, zastávky MHD jsou nedaleko domu s rychlým spojením do centra i dalších částí města. V okolí je také dostatek zeleně a prostor pro procházky nebo sportovní aktivity. Parkování je možné přímo za domem nebo na větším parkovišti naproti, což zvyšuje komfort každodenního bydlení.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost ! Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 1863třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 305užitná plocha (m²): 57.7číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 13celková podlahová plocha (m²): 59.65