Každý, kdo prodává byt u golfového hřiště, vám bude vyprávět o klidu a zeleni. Jen málokdo ale přizná, že to často znamená horší dopravní dostupnost — a občas i golfový míček v okně.Tady je to jiné. V posledním patře projektu Zahálka máte na jedné straně hřiště přímo pod sebou a na druhé tramvajovou zastávku vzdálenou jen pár kroků. To nejlepší z obou světů – příroda i město, bez kompromisů.Díky rohovému umístění a absenci sousedů vás obklopí ticho a výhled, který se mění s denním světlem. Dispozice bytu byla promyšleně upravena a při výběru příplatkových materiálů se rozhodně nešetřilo. Výsledek? Jeden z nejhezčích bytů v celých Modřanech – promyšlený do posledního detailu.Rozrostla se vám rodina, nebo začínáte novou životní kapitolu? Prostor tu pohodlně pojme pár se třemi dětmi. A pokud jich máte méně, zůstane vám dost místa na pracovnu, hobby kout i vlastní klid.Na truhlářských prvcích se nešetřilo pozorností – každý detail vznikal na míru.Velkoformátová dlažba, sanita prémiové úrovně, kompletní osvětlení Philips Hue, klimatizace ve všech místnostech, 3M solární fólie, dálkově ovládané žaluzie, sítě proti hmyzu, kamerový rozvod v bytě i na lodžii.A srdce celého prostoru? Italská kuchyně Cucinesse se spotřebiči Siemens StudioLine – včetně integrované vakuovačky. Tady se vaří jedna radost.Lodžie s automatickým zavlažováním dodává bytu další rozměr – místo, kde se den zpomalí.K bytu patří také dvě podzemní parkovací stání vedle sebe a velkorysý sklep.Projekt Zahálka nabízí všechno, co dělá život příjemným: dětská hřiště, cyklostezky, stezky kolem řeky, golfové hřiště i Modřanskou rokli.Občanská vybavenost patří k nejlepším v Praze – supermarket, kavárna s delikatesami, asijská restaurace, dvě fitka a MHD doslova před domem.V okolí najdete školky, školy, kulturní i zdravotnická zařízení - tady vám nebude chybět vůbec nic!Tento byt si každopádně zasloužil své čestné místo v naší sekci nemovitostí Curated™ev.č.: ZAHALKA (0219)třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 91 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaužitná plocha (m²): 114číslo podlaží v objektu: 13počet podlaží objektu: 13