Hledáte vhodnou investiční nemovitost, do které byste v této nejisté době uložili volné finanční prostředky s následným výnosem z pronájmu?
Nebo hledáte nemovitost vhodnou pro kombinaci bydlení a podnikání?
V obou případech je tato nabídka prodeje městského domu v Podbořanech určena možná právě pro Vás.
Předmětem prodeje je dvoupodlažní dům na adrese Přátelství 322.
V 1. nadzemním podlaží jsou dva samostatné obchodní prostory s výlohami a vstupem přímo z ulice (cca 35 m² a cca 38 m²).
Každý z nich má vlastní sociální zařízení. Aktuálně je pronajatý jeden obchodní prostor, druhý je volný.
Dále je v tomto podlaží hlavní vstup do domu, vstup do sklepních prostor, vstup na dvůr a schodiště do 2. nadzemního podlaží.
Ve 2. nadzemním podlaží je samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1, koupelna s WC , šatna a technické prostory na venkovní chodbě. Vše o výměře cca 90 m².
Půda o výměře cca 100 m² nabízí velkorysý prostor pro vybudování další bytové jednotky. Díky osazeným střešním oknům je zde dostatek světla.
Sklepní prostory o výměře cca 50 m² nabízejí dostatek místa pro skladování, popřípadě je zde možnost dalšího využití. Např. dílna, vinný sklípek, posilovna, atd.
Dům prošel v několika etapách postupnou rekonstrukcí.
2007 - 2009: výměna oken, výměna střešní krytiny, rekonstrukce bytu ve 2. NP.
2012: zateplení + rekonstrukce fasády.
2014: oplocení + pergola.
2019 - 2020: rekonstrukce nebytových prostor v 1. NP.
K domu náleží dvůr orientovaný do vnitrobloku. Je zde pergola, kterou zejména v letních měsících ocení milovníci venkovního posezení a stolování.
Podbořany jsou menší město, které se nachází v západní části okresu Louny.
Velmi dobře dostupná je Praha (cca 55 minut - 77 km).
Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte a domluvíme se na prohlídce.
S financováním koupě Vám rádi a profesionálně pomohou naši hypoteční specialisté.
Parametry
- ID nabídky Realingo-355655
- Jiný druh stavby
- Dobrý stav
- 163 m² užitné plochy
- 256 m² pozemku
- 135 m² zastavěné plochy
- 42 945 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 322 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
7 000 000 Kč
Splátka od 32 645 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Dům, 163 m² + 256 m² pozemek
Přátelství, Podbořany
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.