Rodinný dům 5+1 s velkým pozemkem a přístavbou v klidné části Podbořan

Hledáte prostorné rodinné bydlení s velkou zahradou v klidné a příjemné lokalitě? Máme pro vás nabídku rodinného domu o dispozici 5+1, který nabízí široké možnosti využití a zároveň prostor pro úpravy podle vlastních představ.

Dům se nachází v ulici Švermova v jihozápadní části města Podbořany. Jedná se o samostatně stojící zděný dům s částečným podsklepením, dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 171 m², pozemek má výměru 1 590 m².

Dispozice a uspořádání:

V přízemí se nachází zádveří, prostorná chodba, kuchyň, obývací pokoj, pokoj, koupelna a samostatné WC. Na přízemí navazuje přístavba s letní kuchyní, koupelnou a WC, která rozšiřuje možnosti využití domu a poskytuje prostor pro relaxaci či společenské setkávání.

V patře se nachází chodba, tři samostatné pokoje, koupelna a balkon.

V suterénu je umístěna kotelna a skladovací prostory.

Technický stav a vybavení:

Dům prošel v roce 2018 - 2022 částečnou rekonstrukcí – byly vyměněny plastová okna, provedena nová střešní krytina, rozvody instalací a modernizace interiéru včetně podlah a povrchů stěn. V patře je zrekonstruovaná koupelna, interiér je celkově ve velmi dobrém technickém stavu.

Vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím ústřední otopné soustavy, ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem s nepřímotopným zásobníkem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu i telefonní síť.

Součástí nemovitosti je také altán, studna a prostorná zahrada s bazénem, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i případné další využití.

Aktuální stav a potenciál:

Část domu je připravena k dokončení podle představ nového majitele – v přízemí zbývá dokončit koupelnu a fasádu, přístavba letní kuchyně je téměř hotová a čeká na závěrečné úpravy. To poskytuje výhodu v možnosti přizpůsobit si finální podobu domu vlastním potřebám a stylu.

Díky své dispozici, velikosti pozemku a klidné poloze je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení i jako kombinace bydlení a podnikání.

Lokalita:

Podbořany jsou město s veškerou občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody a zdravotnickými službami. Město leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností – 14 km od Žatce, 30 km od Karlových Varů a 80 km od Prahy. Samotná ulice Švermova je klidná, s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení.

Shrnutí:

Rodinný dům s dispozicí 5+1, s velkým pozemkem 1 590 m², částečně zrekonstruovaný, s možností dokončení podle vlastních představ. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s potenciálem dalšího rozvoje v klidné lokalitě města Podbořany.

Našim klientům zajistíme optimální variantu financování pro koupi této nemovitosti.

Inzerovaná cena zahrnuje kompletní právní servis i provizi RK.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.