Prodej rodinného domu v centru Nového Bydžova – skvělá lokalita u parkuNabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané části Nového Bydžova, umístěný přímo v centru města v těsné blízkosti parku. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít na dosah kompletní občanskou vybavenost, a zároveň ocení klidné prostředí pro každodenní relax.Dům nabízí velmi praktickou dispozici – k dispozici jsou tři neprůchozí pokoje, obývací pokoj a samostatná kuchyně, oddělená koupelna s vanou a dva samostatné toalety. Součástí je také prostorná garáž, dílna a zahrada, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek i rodinné posezení.Velkým benefitem nemovitosti jsou dvě podkroví, která umožňují možnost rozšíření obytné plochy – ideální pro ty, kteří hledají více prostoru, nebo chtějí dům přizpůsobit svým představám.Dům již prošel částečnou modernizací – proběhla většinová výměna oken za kvalitní trojskla a zateplení půdy skelnou vatou, což přináší úsporu nákladů na vytápění. Nemovitost navíc splňuje parametry pro dotaci „Oprav dům po babičce“ až ve výši 1 500 000 Kč, což může být významným benefitem pro plánovanou rekonstrukci.Díky atraktivní poloze a dispozici je dům vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu, o které je v Novém Bydžově dlouhodobě vysoký zájem.V případě zájmu o další informace, prohlídku nebo orientační propočet výnosu z pronájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vše představím osobně.