Prodej rodinného domu v centru Nového Bydžova – skvělá lokalita u parku, ideální i jako investiceNabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané části Nového Bydžova, přímo v centru města a v těsné blízkosti parku. Tato poloha patří mezi nejatraktivnější v celé lokalitě – nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň klidné prostředí vhodné pro každodenní bydlení i odpočinek.Dům disponuje velmi praktickou dispozicí: tři neprůchozí pokoje, obývací pokoj, samostatná kuchyně, oddělená koupelna s vanou a dva samostatné toalety. K domu náleží prostorná garáž, dílna a zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné posezení.Velkým benefitem jsou dvě podkroví, která nabízejí možnost rozšíření obytné plochy dle vlastních představ. To zvyšuje nejen komfort bydlení, ale i celkovou hodnotu nemovitosti do budoucna.Dům již prošel částečnou modernizací – většina oken byla vyměněna za kvalitní trojskla a půda byla zateplena skelnou vatou, což přináší úsporu nákladů na vytápění. Nemovitost navíc splňuje podmínky pro získání dotace „Oprav dům po babičce“ až do výše 1 500 000 Kč, což může výrazně pomoci s financováním rekonstrukce.Díky své výjimečné poloze, velikosti domu a dispozici představuje tato nemovitost nejen ideální rodinné bydlení, ale také velmi zajímavou investiční příležitost. V Novém Bydžově je dlouhodobě vysoký zájem o pronájmy a domy v centru města patří mezi nejžádanější. Stabilní poptávka po nájemním bydlení dělá z této nemovitosti bezpečnou a perspektivní investici s dobrým výnosem.V případě zájmu o další informace, prohlídku nebo orientační propočet výnosu z pronájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.