!!! REZERVACE !!!

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostornou, krásnou prvorepublikovou vilu (vila Lydia) o prostorné dispozici 5+1 (možno stavebně upravit na dva/tři samostatné byty), s obytným suterénem (další dvě místnosti dříve sloužící jako lovecký salon), která je umístěna na opravdu skvělém místě v ul. Tyršova 36, Duchcov, okr. Teplice, v těsné blízkosti městského parku Bedřicha Smetany. Součástí domu je také garáž, kotelna/sušárna, sklep, velký otevřený půdní prostor, garáž, balkon a terasa se schodištěm do zahrady. V každém obytném patře (tedy 3x) se nachází samostatné WC. Na pozemku se nachází kopaná studna a několik vzrostlých stromů.

Samotná vila, ve které žil známý lékař prim. MUDr. Leopold Stýblo, byla v posledních několika letech neobývána a je tedy ve stavu nutné rekonstrukce - zejména výměna oken, topení, případně zateplení - kdy se zde nabízí výhodná možnost čerpání dotací k plánované rekonstrukci!!! Vila je napojena na veškeré sítě, tedy - na vodovod, kanalizaci, ele. energii, ale také na plynovod (umístěn plynový kotel zn. Vaillant napojený na ústřední topení), dále se v suterénu domu nachází krásná kachlová kamna, která byla dříve dominantou, zde umístěného loveckého salonku. Za zmínku stojí architektura a řešení dispozice této vily, kdy v přízemí se nachází vedle kuchyně, spíže, odpočinkové místnosti a sociálního zařízení, také dvě prostorné dominantní místnosti (hlavní obývací prostor), které se dají pomocí rozevření dvojitých posuvných dveří otevřít v jeden velký prostor, který je propojen s venkovní terasou. Po krásném dřevěném schodišti se dostaneme do 1. patra domu, zde se nachází 3 ložnice (1x balkon), koupelna a samostatné WC. Za zmínku stojí krásné a kvalitní dřevěné podlahy umístěné v celém prostoru bytu. Další možnost využití se nabízí také ve velkém otevřeném půdním prostoru.

V případě zájmu o prohlídku neváhejte a přijďte načerpat opravdu nádhernou atmosféru tohoto krásného prostředí a klidu tohoto místa, jako stvořenou pro Váš nový domov - volejte kdykoliv.

PENB je nyní ve fázi zpracování a bude doplněno.

Cena je konečná, bez dalších poplatků - tedy včetně provize pro RK, právních služeb včetně advokátní úschovy i podání návrhu na převod vlastnického práva!

Pomohu Vám případně i se ziskem férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

Pro bližší informace jsem pro Vás k dispozici na uvedeném telefonním čísle.