Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 na adrese Osecká 817/46 v Duchcově. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 720 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 74 m², součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 45 m², navazující pozemek o výměře 64 m², zahrada za domem a kolem domu o celkové výměře 537 m². Nemovitost je situována v zástavbě rodinných domů a nabízí dvoupodlažní dispozici s podsklepením a půdním prostorem.V přízemí domu se nachází obývací pokoj, kuchyně s balkonovými dveřmi a přímým vstupem na zahradu, chodba, vstup do sklepa, koupelna a samostatné WC. Dispozice umožňuje praktické oddělení obytné a technické části domu.V patře jsou dva samostatné pokoje, samostatné WC a vstup na půdu. Půdní prostor je aktuálně neobytný a může sloužit jako sklad nebo jako potenciál pro další využití.Dům je dále podsklepený, sklepní prostory poskytují dostatek úložného a technického zázemí. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.Zahrada je přístupná přímo z kuchyně a nabízí soukromí a prostor pro venkovní posezení či další úpravy dle představ nového vlastníka.Dům se nachází v lokalitě s převážně rodinnou zástavbou. V dosahu je občanská vybavenost města i dopravní dostupnost do okolních měst. Jedná se o klidnou obytnou část města s běžným provozem.V docházkové vzdálenosti je základní občanská vybavenost obchody s potravinami, služby a zastávky městské dopravy. Ve městě Duchcov se dále nachází mateřská a základní škola, lékař, lékárna, restaurace a další běžné služby.Pro koho je nemovitost ideální?Nemovitost je vhodná pro rodinu hledající dům s vlastní zahradou a garáží, případně pro zájemce, kteří si chtějí nemovitost upravit podle vlastních představ.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.Prodejní cena: 4 680 000,- KčCena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právního servisu. Včetně DPH a právního servisu Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 680 000 Kč