Tato nabídka již není k dispozici
(od 6. 4. 4:56)
12 900 000 Kč
Kancelář, 487 m², Rooseveltova, Ústí nad Labem-centrum, Česko
Hledáte sídlo firmy a investiční příležitost v centru Ústí n.L.? Tak právě Vám je určena nabídka prvorepublikové vily v ul. Rooseveltova, na pozemku o celkové ploše 1417 m² se zastavěnou plochou 695 m².
Zděná vila postavena zřejmě v roce 1927 v ul. Bornemannstrasse (do r. 1945), dále Newyorská (do r. 1973 a dnes Rooseveltova je citlivě zasazena do parčíku s přístupem z Churchilovy ulice a příjezdem z Rooseveltovi ul.
Samotný objekt prošel rekonstrukcí vnitřních i vnějších prostor a rozvodů, v posledních letech užívání sloužil jako školící středisko.
Vila, bývalé sídlo časopisu Koktejl, hledá nového majitele a nabízí se jako sídlo firmy, advokátní kanceláře, pro architekty, státní správu či školící středisko. Po přestavbě vnitřních dispozic i jako veterinární či lékařská klinika nebo k nadstandardnímu bydlení. Nevylučuje se i spojení bydlení a podnikání v jednom.
Z technického hlediska je dům ve velmi dobrém stavu a sestává se z těchto prostor:
1. Hlavní vila (obchodně administrativní budova:
• 1.PP - celkem 150,87 m² (hala, kanceláře, techn. zázemí, sociální zařízení, sklady, schodiště)
• 1.NP - celkem 173,89 m² (vstupní hala a navazující místnosti, chodba, sociální zařízení, kuchyňka, schodiště)
• 2.NP - celkem 170,16m² (hala, kanceláře, skládky, kuchyňka, sociální zázemí, chodba a schodiště)
• 3.NP - celkem 143,29 m² (kanceláře, chodba, WC a schodiště)
2. Služební byt 2+1 celkem 45,23 m² je přistavěn k hlavní budově, zděný, jednopodlažní po rekonstrukci.
3. Garáž/provozní budova - 34 m² je přistavěna taktéž k hlavní budově, je zděná.
Vila je napojena na přípojky: vodovod, kanalizaci, elektro, telefon, internet a horkovod. K budově dále patří výměníková stanice a venkovní rampa o výměře 16,77 m².
Máte-li zájem o další informace nebo osobní prohlídku, kontaktujte makléře nabídky.
Parametry
- ID nabídky Realingo-273978
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 487 m² užitné plochy
- 487 m² pozemku
- 690 m² zastavěné plochy
- 26 489 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky nehospodárná (E)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední dálkové
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Telefon a internet
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 37 dny