Prodej Průmyslového objektu Střekov - Ústí nad Labem

Administrativní budova s modernizací a rozšířením kapacit.

Nabízíme k prodeji průmyslový objekt s vydaným stavebním povolením na přestavbu na administrativní budovu, včetně změny užívání stavby. Platnost stavebního povolení je do 10.12.2026.

Klíčové parametry objektu:

Stavební povolení na úpravy spojené s přestavbou na administrativní účely

Projektová dokumentace pro stavební řízení a změnu stavby, schválená Stavebním úřadem

Připojení k veřejným infrastrukturám (elektřina, voda, kanalizace)

Navrženo 25 parkovacích míst, z toho 2 pro nabíjení elektromobilů

Plánované kapacity kanceláří a zázemí pro zaměstnance

Vytápění a klimatizace: navrženo tepelné čerpadlo s nástěnnými a podstropními jednotkami.

Kapacitní parametry objektu:

1. PP (93 m²): Spisovna, serverovna, sklad a technické zázemí (strojovna topení, příprava TÚV)

1. NP (141 m²): Kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka, WC, úklidové kouty

2. NP (123 m²): Kanceláře, kuchyňka, WC, úklidové kouty, zrušená ubytovna (33 m²)

Další výhody:

Příprava TÚV: elektrická, s tepelným čerpadlem a záložním přímotopem

Přípojky:

Voda: SČVK (platná smlouva)

Kanalizace: připojení do veřejné kanalizace

Elektřina: dvě odběrná místa s rezervovanou kapacitou

Vsakovací koše pro likvidaci srážkových vod

Přístup: Zajištěn účelovou panelovou komunikací s věcným břemenem pro chůzi a jízdu.

Rozestavěnost:

V objektu byly odstraněny všechny původní montované příčky a nevyhovující podhledy.

Objekt se nachází na strategickém místě s snadným přístupem a veškerými potřebnými infrastrukturami. Ideální pro investice do komerčních prostor.

Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.